Linnaeusstraat 54-BS3553 CG UtrechtElinkwijk en omgeving

Wil je wonen in een heerlijke wijk waar alles op korte afstand te bereiken is? Dan is deze leuke bovenwoning gelegen in de wijk Zuilen iets voor jou / jullie. De wijk Zuilen staat bekend om zijn gezellige levendigheid. Je zit overal kort bij; het groene Julianapark waar je lekker kunt lopen, de winkels en restaurants op de Amsterdamsestraatweg en het station Zuilen. En als je ca 10 minuten fietst, sta je midden in het centrum van Utrecht! En zeker niet onbelangrijk; je kunt hier nog gratis parkeren. De bovenwoning beschikt over een gezellige eet- en woonkamer en een aan de keuken grenzend dakterras van ruim 11 m2. Op de verdieping bevinden zich dan nog 3 slaapkamers, de badkamer en er is ook nog een bergzolder. Wil je met eigen ogen zien of deze woning wat voor jou is, bel ons dan voor een afspraak 0348-472823! Indeling Entree met trapopgang. Eerste verdieping Via de trap kom je boven op de overloop vanwaar je toegang hebt naar de keuken, de eetkamer en de gescheiden woonkamer. De eet- en woonkamer zijn nu gescheiden middels een wand met toegangsdeur, maar dit kan heel simpel weer worden samengevoegd als je dat zou willen. Op de overloop tref je ook de toiletruimte aan en de trap naar de 2e verdieping. Vanuit de keuken heb je toegang naar het dakterras van ruim 11 m2. De overloop is groot genoeg dus er is nog ruimte voor berging en kapstok voor de jassen. Tweede verdieping Bovengekomen op de 2e verdieping tref je dan 3 slaapkamers aan en de badkamer. De 2 grote slaapkamers hebben een afmeting van 11.5 m2 en bijna 9 m2. De kleinere kamer wordt nu gebruikt als was / strijkkamer en bergruimte. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Ook heb je hier de aansluiting voor wasmachine/droger. Deze hele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer ( behalve de badkamer ). Vanaf de overloop heb je toegang naar de bergzolder middels de vlizotrap. Bijzonderheden - VVE wel ingeschreven maar niet actief - in de koopovereenkomst zal de z.g. "niet zelfbewoningsclausule" en de ouderdomsclausule worden opgenomen - oplevering kan op korte termijn