Livingstonelaan 1263526 HP UtrechtKanaleneiland-Zuid

Ruim en licht appartement met uitzicht op Park Transwijk – Livingstonelaan 126, Utrecht Aan de rand van de levendige wijk Kanaleneiland, direct tegenover het groene Park Transwijk, ligt op de eerste verdieping dit ruime en lichte 4-kamerappartement van 80,4 m². Het appartement beschikt over een royale woon-/eetkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee brede balkons aan weerszijden van de woning. Dankzij de gunstige indeling en de neutrale afwerking biedt dit appartement volop mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond bevindt zich een eigen, afgesloten berging. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, scholen, de woonboulevard Utrecht en met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum per tram, bus of fiets. De tramhalte ligt letterlijk voor de deur. Bovendien is er volop gratis parkeergelegenheid in de buurt en ben je in no-time op de uitvalswegen. Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen, met uitzicht op groen en alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. Toegang tot de privéberging. Eerste verdieping: Ruime entree/hal met meterkast en praktische inbouwkast. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers. De woon/eetkamer heeft over de volle breedte een balkon met uitzicht op het park. Dankzij de grote raampartijen is de hele woning heerlijk licht Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 80,4 m² • Bouwjaar: 1965 • Drie slaapkamers • Twee woning-brede balkons • Privéberging op de begane grond • Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 274,37 • Verwarming middels blokverwarming • Gratis parkeren in de wijk • Het appartement wordt leeg opgeleverd • Voorbehouden: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule • Oplevering in overleg Benieuwd naar de mogelijkheden van dit ruime appartement met uitzicht op groen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!