Livingstonelaan 403526 HM UtrechtKanaleneiland-Zuid

Pracht mooi en goed onderhouden startersappartement. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met een heerlijke open keuken en een fantastisch balkon van bijna 6meter breed op het Zuidwesten! Dus in de middag en avond kunt u vanaf deze 3e verdieping lekker genieten van het zonnetje. Had ik u al verteld dat het gebouw super praktisch is ingedeeld met een intercom, ruime entree, een handige inpandige fietsenstalling naar de centrale voordeur en daarnaast ook nog de beschikking over een lift! Indeling: Vanuit de ruime entreehal vanwaar u toegang hebt tot de meterkast, badkamer, toilet, woonkamer als een inbouwkast bereikt u dit fijne appartement. Bij binnenkomst valt meteen de grote raampartij van ca 6meter breed op. Hier bevindt zich de woonkamer waar u het grootste deel van de tijd zult verblijven. Deze ruimte is ideaal in te delen in een zit en eetgedeelte en de keuken ziet er allemaal nog netjes uit en is zelfs nog uit te breiden tot 4meter kookgenot. De vorige bewoner heeft keurig voor het appartement gezorgd en u zult vooral veel plezier ervaren aan het heerlijke balkon dat ideaal vanuit de woonkamer is te bereiken. Het appartement is klein maar fijn. De indeling is heel prettig en daarnaast ligt er een externe bergruimte direct naast de voordeur zodat je woongenot met nog eens 4m2 extra bergruimte wordt uitgebreid. Tevens is er naast de handige inbouwkast in de hal nog een extra kledingkast in de hal geplaatst die kan achterblijven. De slaapvertrek bevindt zich naast de woonkamer waar prima een tweepersoonsbed in past en is te verduisteren middels dichte gordijnen. Het toilet is gescheiden van de badkamer en de badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, een (huur) boiler (€ 16,45 per maand) en is volledig betegeld. Kenmerken - Beschikbaar in overleg, kan snel - Ruim balkon op het Zuidwesten van ca 7m2 - Handige inpandige berging naast de voordeur van 4m2 - Inpandige fietsenberging op de begane grond - Lift aanwezig in het gebouw - Actieve VVE met een maandelijkse servicebijdrage van € 137,00 - Gratis parkeren voor de deur - Huurboiler voor 16,45 per maand is eventueel ook makkelijk af te kopen