Miles Davisstraat 2313543 GT UtrechtTerwijde-Oost

Licht, modern hoekappartement met zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht - welkom aan de Miles Davisstraat 231! Ben je op zoek naar een modern en instapklaar 2-kamerappartement met een centrale ligging? Dan is dit appartement op de derde verdieping van het eigentijdse complex “U-RBN” precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 60 m², energielabel A, een ruim en zonnig balkon én grote raampartijen dankzij de hoekligging, biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 2012, voorzien van een lift, een gemeenschappelijke binnentuin en een inpandige fietsenstalling. Binnen vind je een lichte, ruime woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, waar je de hele dag van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten. De open keuken is strak afgewerkt en voorzien van moderne inbouwapparatuur, en biedt via extra openslaande deuren toegang tot een Frans balkon. De royale slaapkamer is een heerlijke lichte ruimte met twee Franse balkons en een extra raam, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Kortom: een stijlvol, licht en energiezuinig appartement op een gewilde locatie. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Locatie De woning heeft een uitstekende ligging, alles is dichtbij! Je woont op loopafstand van het populaire stadscentrum Leidsche Rijn en station. In het centrum van Leidsche Rijn kan je terecht voor jouw dagelijkse boodschappen, kleding- en speciaalzaken, een Pathé bioscoopbezoek of een avondje uit! Ook ben je via de gele brug met de fiets in no time in het bruisende stadscentrum van Utrecht. Alle voorzieningen die je nodig hebt zoals basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen liggen op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie is het nabijgelegen strand van de Haarrijnse Plas een uitkomst en kan je hier in de zomer heerlijk vertoeven. In de directe omgeving vind je tevens het Prinses Amaliapark, Park Hoge Weide, Park Leeuwensteijn en natuurlijk het Maximapark met het Lint. De 10 km lange strook van het Lint biedt alle mogelijkheden om heerlijk hard te lopen, fietsen, wandelen of te skaten. Kortom: centraal, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst! Indeling Op de begane grond is de centrale entree en de ruime gemeenschappelijke hal met brievenbussen, bellentableau en lift. De woning is toegankelijk via een centrale, beveiligde entree en een lift naar de galerij. Derde verdieping: Binnenkomst in de hal met toegang tot het separate toilet, een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en de moderne badkamer (ca. 2.0 x 2.0 m), voorzien van een inloopdouche en wastafel. Aan het einde van de hal stap je de ruime en lichte woonkamer in (ca. 5.5 x 4.2 m), met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden (ca. 3.0 x 2.0 m) – een heerlijke plek om van de zon te genieten. De open keuken (ca. 2.45 x 4.2 m) is strak afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Grenzend aan de keuken ligt de royale slaapkamer (ca. 4.2 x 4.2 m), gelegen op de hoek. Dankzij twee Franse balkons en een extra raam is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte. Bijzonderheden • Modern en licht hoekappartement van ca. 60 m²; • Derde verdieping met vrij uitzicht en veel privacy; • Zonnig balkon op het zuiden; • Bouwjaar 2012 (energielabel A); • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 101,- per maand; • Centrale ligging, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer; • Oplevering in overleg.