Sold

Predikherenstraat 273512 TM UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

€ 550,000 k.k.
Map
  • 63 m²
  • 3

Sales history

Listed since
February 10, 2025
Date of sale
May 19, 2025
Term
3 months

Description

Een monumentale woning met zonnig dakterras midden in de bruisende binnenstad van Utrecht, vlakbij het Neude en de Oudegracht en op loopafstand van het Centraal Station en Hoog Catharijne. Op de begane grond een separate hal met een trap naar de eerste verdieping waar je terecht komt in de woonkamer met open keuken. In het woongedeelte is een vide en een moderne houtkachel. De ramen kijken uit op de Predikherenstraat en de Breedstraat. De Predikherenstraat is afgesloten voor gemotoriseerd verkeer. De keuken heeft een werkeiland annex bar. Een vaatwasser, Quooker en koelkast zijn ingebouwd. Er zijn op die verdieping nog twee kamers en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine en er is een bad. Via een trap kom je op de bovenste verdieping waar nog een (slaap)kamer is en de opgang naar het ruime dakterras. Dit huis biedt alles wat je nodig hebt wanneer je wonen wil in de gezellige binnenstad van Utrecht. Kunst, theater, allerhande winkels, horeca maar ook scholen en parken. Alles op loopafstand. Wil je even bijkomen van de indrukken van de "stad", dan geniet je van de zon en de overvliegende zwaluwen op het ruime dakterras.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,730
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 55.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Volume in cubic meters
234 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (2010, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT A 4465
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 55.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

4,867x

Viewed

58x

Saved

10-2-2025

On Funda

Neighborhood

Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Utrecht
Residents
2,680
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 7,257

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.