Royaards van den Hamkade 2493552 CL UtrechtOndiep

Op zoek naar een comfortabel, instapklaar en modern appartement met een fantastisch uitzicht? Dit lichte 3-kamerappartement op de derde verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een eigen parkeerplek én een top ligging nabij het centrum, natuur en openbaar vervoer. Met een royaal balkon van circa 14 m² op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon én van het prachtige uitzicht op de skyline van Utrecht – inclusief de iconische Domtoren! Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum of Utrecht Centraal Station. Ook winkelcentrum Overvecht, de Amsterdamsestraatweg en diverse leuke restaurants en koffietentjes liggen om de hoek. Voor ontspanning in de natuur ben je in no-time in de polder of langs de Vecht. Indeling van het appartement: Je komt binnen in de centrale hal van het complex en neemt de trap of lift naar de derde verdieping. Binnen in het appartement vind je een ruime hal met een apart toilet, berging met wasmachine/drogeropstelling, een grote slaapkamer en een verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafel. De lichte woonkamer heeft door de hoekligging extra veel daglicht en geeft toegang tot een tweede slaap- of werkkamer. De moderne keuken is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Via de schuifpui stap je het royale balkon op – een perfecte plek voor een loungeset of buitentafel. Hier kun je in alle rust genieten van het uitzicht over de stad, met als kers op de taart: de Domtoren in de verte. Noemenswaardigheden: - Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw - Gemeenschappelijke fietsenberging - Energielabel A+ en 54 zonnepanelen voor de algemene ruimten (2023) - Mogelijkheid voor laadpaal bij je parkeerplek - Actieve VvE, professioneel beheerd - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: géén extra kosten - Station Zuilen op slechts 5 minuten fietsen - Servicekosten: ca. €140,- per maand Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met uitzicht op de Dom en een perfecte ligging tussen stad en natuur? Dan laten wij je deze woning heel graag zien!