Tesselschadestraat 38-A3521 XW UtrechtDichterswijk

Sfeervol appartement met zonnig gemeenschappelijk dakterras op een centrale locatie in Utrecht. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een fijne sfeer, veel licht en een heerlijk gemeenschappelijk dakterras op een toplocatie in Utrecht? Dan is dit goed onderhouden appartement aan de rustige Tesselschadestraat zeker het bekijken waard. Met een ruime woonkamer, een aparte slaapkamer en toegang tot een zonnig gezamenlijk dakterras, is dit een heerlijke plek voor starters of stadsliefhebbers die comfortabel willen wonen in een levendige buurt. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open woonruimte op. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. De open keuken sluit daar naadloos op aan en zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen, wat bijdraagt aan de prettige sfeer in huis. Aangrenzend vind je de losse slaapkamer, rustig gelegen en goed van formaat. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast en eventueel zelfs een werkplekje. Via de gezamenlijke hal bereik je het gedeelde (met 1 andere partij) dakterras, gelegen op het zuidoosten. Dit is dé plek om op zonnige dagen te ontspannen, te lunchen in de zon of even te ontsnappen aan de drukte van de stad. De woning ligt aan de Tesselschadestraat, een karakteristieke zijstraat van de Croeselaan met sfeervolle panden uit het begin van de vorige eeuw. De Dichterswijk is een geliefde buurt vanwege de centrale ligging: tussen station Vaartsche Rijn en Utrecht Centraal, op loopafstand van winkels, supermarkten en leuke horecagelegenheden. Voor een avond uit of een gezellige borrel wandel je naar het hippe Rotsoord, waar je onder andere de Watertoren en diverse restaurants vindt. Ga je de andere kant op, dan ben je zó bij het Ledig Erf, de Oosterkade of de Twijnstraat; allemaal met hun eigen sfeer en aanbod van cultuur, terrassen en boetiekjes. Kortom, dit appartement biedt een fijne combinatie van licht, ruimte, sfeer en een geweldige locatie. Of je nu een rustige thuisbasis zoekt vlakbij de stad of juist graag in de levendigheid van Utrecht woont: deze woning heeft het allemaal. Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze charmante woning graag zien! Indeling Begane grond: gezamenlijke entree. Eerste verdieping: overloop met c.v.-kast, toegang tot het dakterras en entree tot de woning. Ruime woonkamer met open keuken en knusse zithoek. Ruime slaapkamer met grote ramen en veel licht. Nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Het dak van de woning is in 2015 vernieuwd; - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €56,31 per maand; - Ruim (gedeeld) dakterras met veel zon; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via tesselschadestraat38a.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.