Van Koetsveldstraat 423532 ET UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

ROYALE SFEERVOLLE JAREN '30 BOVENWONING IN HET GELEIFDE NIEUW ENGELAND Gelegen in Utrecht West, vind je deze ruime en karakteristieke jaren '30 bovenwoning, verdeeld over twee verdiepingen. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer, een balkon over de gehele breedte en een berging, biedt deze woning volop mogelijkheden. PERFECTE LIGGING IN NIEUW ENGELAND Gelegen aan een rustige straat, geniet je hier van de perfecte balans tussen stadse levendigheid en ontspannen wonen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: gezellige terrasjes, diverse restaurants en winkels aan de Vleutenseweg en de Kop van Lombok. Bovendien ben je in slechts een paar minuten fietsen bij het Centraal Station en het hart van Utrecht. INDELING WONING Bij binnenkomst op de begane grond tref je de entree met meterkast, vanwaar je via de trap toegang krijgt tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich een nette keuken, een toilet, twee slaapkamers en een woonkamer. Deze indeling is eenvoudig aan te passen naar een royale leefruimte met enkel een woonkamer en keuken, ideaal voor wie houdt van openheid en licht. De tweede verdieping verrast met een tweede woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een aparte douche- en toiletruimte. Ook deze etage biedt volop potentie: met enkele aanpassingen is hier gemakkelijk een indeling met drie slaapkamers te realiseren. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Benieuwd naar deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en of kom langs op het Extra Open Huis. DINSDAG 6 MEI IS ER EEN EXTRA OPEN HUIS VAN 09:30 – 11:00. AANMELDEN VOORAF IS GEWENST. KENMERKEN: Jaren ’30 bovenwoning 84 m2 woonoppervlak 3 slaapkamers 2 badkamers 2 keukens Balkon noordwesten Energielabel D Met twee keukens en twee badkamers leent deze woning zich uitstekend voor dubbele bewoning Er zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst