Veilingstraat 353521 BE UtrechtDichterswijk

Ben je op zoek naar een modern, licht driekamerappartement op een rustige plek, maar met de binnenstad van Utrecht én Veilinghaven om de hoek? Welkom aan de Veilingstraat 35! Dit lichte en strak afgewerkte driekamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd complex in Parkhaven biedt alles wat je nodig hebt: twee ruime slaapkamers, een ruim balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een aparte berging. Hier woon je heerlijk rustig, met uitzicht op de groene binnentuin, maar sta je binnen een paar minuten in het centrum, bij de terrassen van de gezellige haven of op Utrecht Centraal. Perfect voor wie comfortabel wil wonen in een stadse setting. Verder heeft het appartement energielabel A en een actieve VVE waardoor je hier echt zorgeloos kan wonen! Locatie Parkhaven is een moderne en gewilde woonwijk aan de rand van de Dichterswijk, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Binnen een paar minuten lopen sta je bij Hoog Catharijne, het Centraal Station, of aan het water bij de Veilinghaven, waar je terechtkunt voor een hapje of drankje op een van de gezellige terrassen (Fico, Beers & Barrels, Don of IXI). Je zit hier bovendien zó op de uitvalswegen én de nieuwe Rabobrug brengt je met de fiets in no-time de binnenstad in. Indeling Begane grond: centrale afgesloten entree met brievenbussen en belportaal, trappenhuis en de lift. Via de entree heb je ook toegang naar bergingen en de parkeergarage. Tweede verdieping: via de galerij betreed je de hal. In de hal vind je meterkast en de twee slaapkamers (ca. 4.9x3.1m en 3.6x2.0m) die grenzen aan galerij. In het midden vind je separate toilet met toilet en een interne berging voor extra opbergruimte en een opstelplaats voor wasmachine en droger. De badkamer (ca. 2.7x2.0m) beschikt over een ligbad, wastafel met meubel en douche. Aan het einde van de hal vind je ruime woonkamer met keuken. De woonkamer (ca. 5.0x7.0m) is voorzien van grote raampartijen, lichte laminaatvloer en hoge plafonds. Via de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten. De keuken (ca. 2.0x2.1m) is voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Kortom, maak snel een afspraak om dit fijne appartement te bezichtigen! Bijzonderheden: • Modern appartement met twee slaapkamers in populaire Dichtersbuurt; • Woonoppervlakte van ca. 81m2; • Ruim balkon op het zuidoosten, met zon van de ochtend tot in de middag én een gemeenschappelijke binnentuin; • Energielabel A (volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming); • Parkeerplek en privé berging in de onderbouw; • Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 171,74 per maand & € 25,- voor vereniging beheer voor binnentuin; • Niet-zelfbewoningsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.