Vleutenseweg 1113532 HA UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Aan de bekende en gezellige Vleutenseweg te Utrecht, gelegen vlakbij het bruisende centrum, mogen wij je dit fraaie en karakteristieke dubbele bovenhuis met 134 m2 woonoppervlakte aanbieden. Het is een netjes onderhouden woning met diverse karakteristieke elementen, een Frans balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. Het appartement ligt aan het begin van de Vleutenseweg en dus vlakbij het centrum en dus ook met tal van voorzieningen op loopafstand zoals o.a. winkels, supermarkten, restaurants en scholen. Binnen 5 fietsminuten zijn het Centraal Station en de binnenstad bereikbaar. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Openbaar vervoer stopt voor de deur. Het appartement is de afgelopen jaren “dubbel” bewoond geweest, namelijk als twee separate appartementen en daardoor net iets anders ingedeeld, maar wellicht is dit precies wat je zoekt! Indeling: entree op straatniveau, hal, meterkast. Trap naar de eerste verdieping, ruime overloop, entree woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met open haard en Frans balkon aan de voorzijde. Moderne open keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Wasruimte. Moderne badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator. Royale slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop, fraaie, ruime en karakteristieke slaapkamer aan de voorzijde. Royale derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het lekkere dakterras. Vierde slaapkamertje (thans in gebruik als keukentje, echter gemakkelijk te wijzigen in een study of laundry) eveneens gelegen aan de achterzijde. Eenvoudige kleine badkamer met douche, toilet en wastafel. We nodigen je graag uit om dit royale en lichte appartement te komen bekijken! Bijzonderheden: - bouwjaar 1920 - woonoppervlakte 134 m2 - het appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - energielabel C - verwarming alsmede warm water middels Remeha c.v.-combiketel (2017) - actieve VvE, ingeschreven bij KvK en gezamenlijke opstalverzekering, maandelijkse bijdrage € 84,-, geen MJOP - verkoper heeft het verkochte nooit zelf bewoond - geen vragenlijst/lijst van zaken/checklist vve aanwezig Aanvaarding in overleg.