Vleutenseweg 3543532 HV UtrechtLombok-West

GEWELDIG LEUKE EN KARAKTERISTIEKE BENEDENWONING VAN CIRCA 50 M2 MET MODERNE KEUKEN, NETTE EN STRAKKE BADKAMER EN EEN HEERLIJKE TUIN VAN 45 M2 OP HET ZONNIGE ZUIDEN. De woning is gelegen in de wijk Lombok in Utrecht-West. Het Majellapark en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn gelegen op loopafstand in winkelcentrum Groeneweg of bij alle leuke winkels op de bruisende Kanaalstraat of in de Kop van Lombok. In de directe omgeving zitten leuke restaurants en cafe’s zoals o.a. café West, biercafé Lombok en Bij Bram. De gezellige binnenstad, het Centraal Station en de Munt zijn op fietsafstand gelegen. Per auto zijn de uitvalswegen goed en snel bereikbaar en de bus stopt nagenoeg voor de deur. Indeling: Achter de eigen voordeur komen we binnen in de hal met toegang tot de zeer sfeervolle woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. Zo treffen we hier een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en natuurlijk een vaatwasser. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde waardoor er in het midden van de kamer voldoende ruimte over is voor een royale eettafel. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de fijne, op het zuiden gelegen achtertuin. Door de royale afmeting is er hier ruim voldoende plek voor een eettafel en een leuke loungehoek. Door de overkapping kun je de deuren hier al heel vroeg in het jaar lekker open zetten en een binnen-buiten gevoel creëren. Terug in de woonkamer is er de toegang tot de beide slaapkamers. De eerste slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer en deze kamer is voorzien van een grote vaste kast voor de nodige bergruimte. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook vanuit de slaapkamer is er een deur naar de fijne tuin. Niet alleen de keuken is modern en strak maar dat geldt zeker ook voor de badkamer. De lekker ruime badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche, strak wastafelmeubel, handdoekradiator, hangend toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - oplevering in overleg. - Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (Remeha Avanta 2014) - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing - Het appartement maakt deel uit van een nog te activeren VvE. - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!