Erroll Garnerstraat 93543 GV UtrechtTerwijde-Oost

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze moderne, strak afgewerkte en heerlijk lichte tussenwoning met zonnige achtertuin! In de populaire en kindvriendelijke wijk Terwijde bevindt zich deze instapklare en royale tussenwoning (ca. 150 m² woonoppervlakte / bouwjaar 2022), uitgevoerd in een strakke, moderne stijl met ramen tot aan de vloer, een aangename breedtemaat en een open, ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over maar liefst 6 kamers, waarvan 5 volwaardige slaapkamers en 2 moderne badkamers, en is daarmee ideaal voor (grote) gezinnen en/ of thuiswerkers. Dankzij het uitstekende onderhoud, het hoge afwerkingsniveau en de energiezuinige installaties is dit een woning die direct te betrekken is. De Errol Garnerstraat bevindt zich in een rustige, jonge straat in Terwijde, een wijk die bekendstaat om zijn ruime opzet, brede straten, speeltuinen en vele voorzieningen. In de directe omgeving vind je het Winkelcentrum Terwijde, Station Terwijde, winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum, station Leidsche Rijn centrum, de Haarrijnse Plas, het geliefde Máximapark & ’t Lint, winkelcentrum The Wall, het St. Antonius Ziekenhuis, diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties, sportclubs en goede fiets- en OV-verbindingen richting Utrecht Centrum. Dankzij de ligging nabij de A2 en A12 is ook de rest van de regio eenvoudig bereikbaar. Kom gerust een kijkje nemen bij deze ruime en moderne gezinswoning! De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond Entree met hal, garderobe, meterkast, een separate toiletruimte met hangend toilet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale, lichte woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en dankt zijn lichte en open uitstraling aan de grote raampartijen en de openslaande deuren die toegang bieden naar de zonnige achtertuin. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor de plaatsing van een grote zithoek en lange eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de grote open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling met een praktisch spoeleiland. De hoogglans witte fronten in combinatie met het zwarte composiet werkblad zorgen voor een luxe uitstraling. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven/magnetron, een oven, een vaatwasser en een rvs- afzuigkap. De vele onderkasten en pannenlades bieden volop bergruimte. Ideaal! De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC- vloer met vloerverwarming en een strak gestuukte wandafwerking. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier geniet van heerlijke middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels, een strak kunstgras gazon, een plantenborder en een houten erfafscheiding. De vrijstaande houten berging en de achterom maken het geheel compleet. Eerste verdieping De riante overloop biedt toegang tot drie volwaardige en multifunctionele (slaap)kamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers die beiden een gezellig uitzicht hebben op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie slaapkamer voorzien van een Frans balkon, heerlijk licht en van een uitstekend formaat. De badkamer op deze verdieping is tijdloos en modern afgewerkt met witte en grijze vloer-/ en wandtegels. Tevens beschikt de badkamer over een ruime douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede toilet, een handdoekradiator, mechanische ventilatie en een raam ten behoeve van daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en strakke wandafwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, twee grote multifunctionele (slaap)kamers, een tweede badkamer en een technische ruimte waar zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee Franse balkons en biedt een mooi stads uitzicht over de wijk. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal en kijkt gezellig uit over de achtertuinen. De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde tijdloze kleurstelling als de badkamer op de eerste verdieping en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en strakke wandafwerking. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Woonoppervlakte: ca. 150 m²; - Inhoud: ca. 536 m³; - Energielabel: A+; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Royale eengezinswoning met 6 kamers, waarvan 5 (!) slaapkamers; - Gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum; - 2 moderne badkamers op de verdiepingen; - Ramen tot vloerniveau, voorzien van screens; - Begane grond voorzien van een sfeervolle PVC-vloer met vloerverwarming; - Luxe keuken met spoeleiland en complete inbouwapparatuur; - Achtertuin op het westen (middag- en avondzon); - Onderhoudsvrije tuin met berging en achterom; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Terwijde; - In de koopovereenkomst zal een Niet Bewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!