Sold

Frans Halsstraat 32-BS3583 BR UtrechtSchildersbuurt

€ 450,000 k.k.
Map
  • 59 m²
  • 54 m²
  • 1
  • C

Sales history

Listed since
April 18, 2025
Date of sale
May 18, 2025
Term
4 weeks

Description

Utrecht Oost: Rijksmonumentale 3-kamerwoning (geen appartement) met luxe afwerking en gezellige voortuin. De Frans Halsstraat is volgens velen de mooiste straat van Utrecht vanwege de statige huizen, het vele groen en de ruimte. Nummer 32 bs betreft een 3-laagse “torenwoning” met een eigen voortuin. Oorspronkelijk bouwjaar van dit huizenblok is 1921, gebouwd in de geliefde Amsterdamse-schoolstijl. Sinds 2008 bewoont de huidige eigenaar de woning en zijn diverse onderdelen gerenoveerd. De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, speciaal monumenten “Ruysdael-isolatieglas” en fraaie afwerking. Het woonoppervlak van 59 vierkante meter is verdeeld over de drie woonlagen. Een plezierige ruimteverdeling met goede dimensies en een strakke afwerking met hoogwaardige materialen kenmerken deze woning die helemaal af is en waar je zo in kunt! Indeling: Via je eigen voortuin kom je in de hal met garderobe en meterkast. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok in neutrale kleurstelling en een originele schouw. Achter de keuken ligt een hal met de trapopgang, de ruimte voor de wasmachine en een royaal (hangend) toilet met wasbakje. Op de eerste verdieping ligt de lichte woonkamer met leuk zicht op de Frans Halsstraat. Op de tweede verdieping bevindt zich op de overloop een vaste kast met daarin de CV-ketel. De slaapkamer biedt fraaie inbouwkasten. Achter een inbouwwand bevindt zich de badkamer met de inloopdouche met wastafel aan de ene zijde en een afgescheiden, tweede toilet aan de andere zijde. Op de overloop is een dakraam dat open kan en toegang biedt tot het platte dak met vlonders en omheining. Bijzonderheden: - Het betreft een zelfstandige woning en dus geen appartement, hoewel de huisnummering anders doet vermoeden. - De ligging is top: op loopafstand van het Wilhelminapark en de leuke winkeltjes, cafés en restaurants van Utrecht Oost. - Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en monumenten-isolatieglas. - Door de gehele woning ligt een fraaie Rustica eikenhouten vloer (2008). - Electra, waterleiding en de CV-combiketel zijn vernieuwd in 2008. - Alle wanden en plafonds zijn gestukadoord. - Oplevering in overleg. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw woning, Uw trots!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,627
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Specific
Monumental building
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Plot size
54 m²
Volume in cubic meters
231 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

ABSTEDE D 5899
Cadastral map
Area
54 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Front garden
Front garden
24 m² (4.80 metre deep and 4.96 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

4,590x

Viewed

59x

Saved

17-4-2025

On Funda

Neighborhood

Schildersbuurt

Utrecht
Residents
3,515
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 6,729

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.