Schelpstraat 143581 VR UtrechtOudwijk

Een prachtige woning op een toplocatie in de geliefde wijk "Oudwijk" om de hoek van de Burgemeester Reigerstraat en het Wilhelminapark. De woning heeft twee slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer en een patio tuin gelegen op het zuidwesten. De perfecte mix van rust en het gemak van wonen midden in het centrum! KENMERKEN: - Lichte woonkamer met een gave gaskachel - Moderne keuken en badkamer - Twee slaapkamers met dakkapel - Gezellige patio tuin LOCATIE De woning bevindt zich in een autoluwe straat in het gewilde Oudwijk. Om de hoek vind je de Burgemeester Reigerstraat waar je veel toffe winkels, speciaalzaakjes en restaurants kunt vinden. Bijvoorbeeld Cerveceria Boulevard, Oh Crepe, Tutti a tavola en Buurten in Oost. Voor een leuke wandeling kun je naar het Wilhelmina park. Je kunt lopend naar de binnenstad voor nog meer leuke restaurants en winkels. Voorzieningen zoals openbaar vervoer zijn uiteraard allemaal vlakbij gelegen. De autosnelwegen A28 en A27 bevinden zich op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst stap je in de hal, waar zich de meterkast bevindt. Zodra je de woonkamer betreedt, valt direct het prachtige natuurlijke licht op, dat via de grote dubbele ramen aan de voorzijde naar binnen stroomt. Deze ramen zijn recent vernieuwd met HR++ glas, wat zorgt voor extra isolatie en comfort. Vanuit de hal kom je eerst terecht in de gezellige woonkeuken, die naadloos overloopt in de woonkamer. De ruimte ademt warmte en stijl, met een prachtige houten vloer en strak gestuukte wanden. De keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een moderne aluminium afwerking met een stijlvol houten blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder: een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners met vrienden of familie. Het woongedeelte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en krijgt extra lichtinval via het dakraam en de openslaande deuren naar de patio tuin. Als kers op de taart beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard, perfect voor knusse avonden. De knusse buitenplek ligt op het zuidwesten, zodat je aan het einde van de dag heerlijk van de zon kunt genieten met een wijntje. Vanuit de keuken kom je in de tussenhal waar de trap naar de eerste verdieping zich bevindt. Je vindt hier ook het toilet en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden, waardoor ze direct instapklaar zijn. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ruime regendouche, een tweede toilet, een elektrische designradiator en stijlvol wastafelmeubel. WAT VERKOPER ZEGT OVER DE WONING: "Deze woning was ons verborgen toevluchtsoord maar toch dichtbij alles wat wij nodig hadden. Gelegen in een rustige straat, is het vredig en uitnodigend, maar toch op slechts een steenworp afstand van de drukte van de stad. Het Wilhelminapark was voor ons een verlengde tuin van het huis en met zijn hoge bomen en kronkelende paden zijn we er nog steeds niet uit in welk seizoen het park het mooist is. Wanneer we de energie van het centrum van Utrecht nodig hadden, was het slechts enkele minuten weg. Dit huis is het soort plek die ons meteen thuis liet voelen toen we binnenkwamen en met zijn licht en warmte ons zoveel bijzondere momenten heeft gegeven." GOED OM TE WETEN: - In de omgeving geldt betaald parkeren.