Schutterstraat 43512 XL UtrechtLange Nieuwstraat en omgeving

Wat een unieke kans! Deze charmante monumentale woning uit 1880 aan de Schutterstraat 4 in de oude binnenstad combineert historische charme met modern comfort. De woning heeft twee slaapkamers en een gezellige stadstuin, perfect voor wie het stadsleven zoekt maar ook rust wil. Je woont hier midden in het bruisende centrum, met alles binnen handbereik: van cafés en winkels tot culturele hotspots. Tegelijkertijd geniet je van de rustige, autoluwe Schutterstraat, een verborgen parel die je alleen vindt als je er bekend mee bent! Deze woning biedt een royale woonkamer met een open moderne keuken, waarbij authentieke details, zoals het hoge balkenplafond, de grote raampartijen en de houten vloer, de ruimte karakter geven. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de stadstuin, gelegen op het oosten, ideaal voor een kop koffie in de ochtend. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer en heb je tevens toegang tot een vliering voor extra opbergruimte. Kortom, deze woning is een must-see! Locatie Deze woning bevindt zich op een unieke locatie binnen de prachtige singels van Utrecht. Gelegen in de historische wijk Museumkwartier, biedt deze autoluwe en rustige straat een oase van rust te midden van het bruisende stadsleven. Het Museumkwartier staat bekend om haar charmante monumentale panden, gezellige restaurantjes, sfeervolle terrassen en een divers aanbod aan boetiekjes en (speciaal)winkels. Om de hoek vind je het gezellige Ledig Erf of ontdek je de oudste winkelstraat van Utrecht; de Twijnstraat. In de directe omgeving zijn bovendien scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en sportscholen te vinden. Op loopafstand vind je NS-station Vaartsche Rijn en in slechts vijf minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal. Met de combinatie van historie, rust, een centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt Schutterstraat 4 de perfecte basis voor een heerlijk leven in Utrecht! Indeling Begane grond: hal, entree tot royale woonkamer (ca. 6.10x3.2m) met grote raampartijen, een hoog plafond en trap naar eerste verdieping. De open keuken (ca. 5.10x1.2m) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via de woonkamer betreed je de stadstuin (ca. 2.6x3.2) gelegen op het oosten. Eerste verdieping: overloop, aan voorzijde vind je de grootste slaapkamer (ca. 2.9x4.4m) met groot raampartij met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer (ca. 3.1x2.4) en de badkamer (ca. 1.8x1.9m) en deze is voorzien van een toilet, douche en wastafel met meubel. Vliering: via het luik boven de trap op de eerste verdieping kan je de vliering betreden. Hier vind je de cv-ketel en is deze ruimte perfect voor extra opbergruimte. Bijzonderheden - Sfeervolle monumentale stadswoning met een fijne stadstuin; - Woonoppervlakte van ca. 50m2 met twee slaapkamers; - Bouwjaar 1880; - Unieke locatie in de historische binnenstad (Museumkwartier); - Voorzien van een moderne keuken en badkamer; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg.