Vlietstraat 153581 SZ UtrechtOudwijk

Gelegen in het prachtige Oudwijk hebben wij een nog te moderniseren eengezinswoning van 95 m2 in de verkoop gekregen. De ligging is simpelweg geweldig. Lopend naar de binnenstad met al haar gezelligheid, voorzieningen en levendigheid. Boodschappen op de Burgemeester Reigerstraat of gewoon lekker relaxen in het Wilhelminapark? Vanaf hier is alles direct mogelijk. Begane grond: Achter de voordeur treffen we de entree met toegang tot de royale woonkamer die in open verbinding staat met de keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de eerste slaapkamer gerealiseerd ,et een mooie grote dakkoepel. Vanuit de hal zijn dan nog de doucheruimte, het separate toilet en de berging met de Cv-opstelling toegankelijk. Eerste verdieping: We komen boven op de overloop met aan de voorzijde de doorloop naar de tweede keuken die is gelegen over de volle breedte van de woning en dus ook een prachtige slaapkamer zou kunnen zijn. Aan de achterzijde is de grote slaapkamer gelegen. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en ook hier komen we boven op de overloop. Deze verdieping is mooi verdeeld in twee ruime slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel en een vaste kast. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel - Woning wordt leeg en vrij van huurders opgeleverd - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, een as is clausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.