Sold

Berkenoord 58172 AM VaassenBerkenoord 1

€ 392,000 k.k.
Map
  • 119 m²
  • 177 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
November 12, 2025
Date of sale
December 4, 2025
Term
3 weeks

Description

Royale tussenwoning op een prachtige locatie nabij de bossen! In de geliefde woonwijk Berkenoord, aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Vaassen, mogen wij u deze royale tussenwoning aanbieden. De woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat in een kindvriendelijke omgeving, waar kinderen veilig kunnen spelen. Schuin tegenover de woning ligt een ruim plantsoen met veel groen. Bovendien bevinden de uitgestrekte Veluwse bossen en Kroondomeinen zich op korte afstand, ideaal voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Sportverenigingen, basisscholen en diverse winkels liggen binnen loop- en fietsafstand, waardoor dit een zeer praktische en fijne woonlocatie is. De woning staat op een perceel van 177 m² en beschikt over een verzorgde tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De tussenwoning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1973 en in 2009 grotendeels gemoderniseerd. Dankzij de prachtige ligging en de ruime opzet is dit een uitstekende starters- én gezinswoning in een groene, rustige woonomgeving! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: berkenoord5.nl Indeling begane grond Ruime hal met garderobe, trapopgang en meterkast. Modern toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en een houtkachel. Verder is er een handige provisiekast aanwezig. De open keuken is in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een tuindeur naar de achtertuin. 1e verdieping Overloop met modern toilet, drie ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning en één met kastenwand. Allen voorzien van een laminaatvloer. Lichte badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. 2e verdieping Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte met opstelling van de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2012) en een royale vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioning, een ideale plek voor een tienerkamer, werkkamer of logeerruimte. Tuin De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon en privacy. Hier vindt u een ruim terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, een gazon en een overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en een achteruitgang. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1972 Perceel : 177 m² Inhoud : 420 m³ Gebruiksoppervlakte : 119 m² Externe bergruimte : 10 m² Verwarming : CV-ketel, type Remeha, bouwjaar 2012 Warm water : via CV-ketel Isolatie : Dakisolatie en dubbel glas Energielabel : C Aanvaarding : in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 392,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,294
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
10 m²
Plot size
177 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

VAASSEN D 3441
Cadastral map
Area
177 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
77 m² (13.00 metre deep and 5.90 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,284x

Viewed

58x

Saved

12-11-2025

On Funda

Neighborhood

Berkenoord 1

Vaassen
Residents
855
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 3,755

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.