Koningswinkelstraat 29-E6301 WH Valkenburg (LI)Broekhem Zuid

TE KOOP: LEUK STARTERSAPPARTEMENT IN BROEKHEM ZUID – IDEAAL VOOR JOU! BEN JIJ OP ZOEK NAAR JE EERSTE EIGEN PLEK? DIT GEZELLIGE APPARTEMENT IN DE KONINGSWINKELSTRAAT IS DE PERFECTE KANS! GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING, BIEDT DIT APPARTEMENT ALLES WAT JE NODIG HEBT: EEN EIGEN PARKEERPLEK, BERGING EN EEN GEWELDIGE LOCATIE VLAK BIJ HET CENTRUM VAN VALKENBURG. In het souterrain vind je je eigen berging, ideaal voor je fiets en andere spullen. Hier is ook de verwarmingsinstallatie (blokverwarming) geïnstalleerd, met een gloednieuwe Remeha ketel uit 2024. De centrale entree heeft brievenbussen, een meterkast en een bellentableau, zodat je altijd veilig binnenkomt. Op de derde verdieping kom je binnen via je eigen entree. Deze biedt direct toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is superpraktisch met een douche, thermokraan, glazen douchewand, toilet, wastafel en een designradiator. De woonkamer is lekker ruim (ca. 25 m²) en heeft een open keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op (ca. 6,75 x 1,15 m), ideaal voor een chill moment in de zon! Het balkon ligt op het noordwesten, dus je kunt lekker genieten van de avondzon. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, die is uitgerust met een schuifwandkast en een werkblad. Genoeg ruimte voor een bed en je spullen. Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging, zodat je altijd een plek hebt voor je auto of fiets. Het is een goed onderhouden appartement, perfect voor starters, en ligt in Broekhem Zuid, dicht bij het centrum van Valkenburg. Het is gebouwd rond 1960 en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 43,6 m², met een extra inpandige ruimte van ca. 1,4 m². Het balkon is ca. 7,8 m² groot en je hebt ook een externe bergruimte van ca. 2,9 m². De inhoud van het appartement is ca. 146 m³. Het energielabel is in aanvraag en de woning is snel beschikbaar, dus je kunt snel je nieuwe plek inrichten. Dus, ben jij klaar voor jouw eigen stek? Maak snel een afspraak en ontdek hoeveel potentie dit appartement heeft!