Leenderweg 775555 CA ValkenswaardTurfberg-Noord

Dit prachtige, volledig gerenoveerde en verrassend 3-kamer appartement op de begane grond is de ideale plek voor wie op zoek is naar modern comfort aan de rand van centrum Valkenswaard. Met een zeer riant en licht leefgedeelte, een zeer luxe keuken, een moderne badkamer en een eigen buitenruimte, biedt dit appartement alles wat je zoekt. Het object is volledig gemoderniseerd en biedt een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Je stapt binnen in een centrale ruimtelijke hal (gezamenlijk met de bovenburen) met vernieuwde, uitgebreide meterkast en toegang tot een eigen kelder. Zowel het woon- als het slaapgedeelte is voorzien van een PVC vloer (in visgraat vorm gelegd) wat de ruimtes meteen een stijlvolle sfeer geeft. Zeer ruim en licht leefgedeelte (circa 47 m²) aan de straatzijde van het appartement. De open indeling van de woonkamer zorgt voor een luchtige sfeer met veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ideale inrichting en alle ontspanning. De open keuken heeft een strakke, luxe inrichting en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Met hoogwaardige en uitgebreid arsenaal aan inbouwapparatuur en een praktische indeling is koken hier een waar plezier. Via een gang kom je voorbij de separate toiletruimte, de zeer praktische bijkeuken en de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van stijlvolle, hoogwaardige afwerking met een inloopdouche en modern sanitair. De twee zeer royale slaapkamers (circa 12,8 m² resp. 15,8 m² ) zijn gesitueerd richting de buitenruimte. Op één van de kamers is een praktische schuifkastenwand om alles netjes op te bergen aanwezig. Geniet van je eigen buitenruimte met een fijne privé-patio welke nagenoeg geheel overkapt is; ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. Extra opslagruimte heb je in de berging, zodat je al je spullen kunt opbergen. Het appartement beschikt tevens over een eigen overdekte parkeerplaats, wat het parkeren in het drukke centrum aanzienlijk vergemakkelijkt. De centrale ligging maakt dit appartement ideaal: je bevindt je op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer, terwijl je thuis kunt genieten van de rust en privacy van je eigen woning. Origineel bouwjaar circa 1956, omgebouwd naar appartement in 2022. Woonoppervlakte circa 94 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.