Sold

Tuinpad 145554 CT ValkenswaardCentrum

€ 325,000 k.k.
Map
  • 70 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
March 24, 2025
Date of sale
April 10, 2025
Term
2 weeks

Description

In het centrum gelegen recent geheel gerenoveerd en instapklaar driekamer appartement (type Maisonnette) met eigen berging en eigen parkeerplaats. Het appartement is afgelopen maanden helemaal opgeknapt en voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en schilderwerk. Op de verdieping is veel ruimte voor een extra slaapkamer, balkon en bergruimte. Omschrijving appartement Begane grond: Aan de achterzijde van het appartementencomplex is de parkeerplaats, de berging en de entree gelegen. Via de overdekte trappenhal en een wenteltrap bereik je de galerij waar de voordeur van het appartement is gelegen. Appartement: Ruime entree voorzien van nieuwe meterkast en toegang tot slaapkamer, badkamer en living. Het gehele appartement beschikt over een nieuwe laminaat vloer. De living bestaat uit de keuken en de woonkamer. De nieuwe (Van Diessen) keuken beschikt over een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combi magnetron en aansluitingen voor een vaatwasser. Alle apparaten zijn van het A-merk Siemens. De woonkamer heeft aan de voorzijde een frans balkon met twee openslaande deuren waarmee je een fraaie uitkijk over de Leenderweg en het gezellige centrum van Valkenswaard hebt. Je kunt hier onder andere genieten van de jaarlijkse bloemencorso en de carnavalsoptocht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een provisiekast en de trapopgang naar de verdieping. De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en beschikt over een toilet, douchecabine en vaste wastafel. De slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het complex en is ruim van opzet. Op de verdieping is er nog veel extra ruimte, welke multifunctioneel te gebruiken is voor bijvoorbeeld extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of opslag. Hier hangt tevens de cv-opstelling (bouwjaar 2014, in eigendom) en er is nog een balkon aan de zuidzijde van het complex. Bijzonderheden: -Volledig geïsoleerd appartement met een laag energieverbruik; -Energielabel B; -Eventueel per direct beschikbaar; -Eigen parkeerplaats en eigen berging: -Midden in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand; -Service kosten zijn circa €173.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,643
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 173.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

VALKENSWAARD F 3339
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
VALKENSWAARD F 4742
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 173.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,797x

Viewed

45x

Saved

24-3-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum

Valkenswaard
Residents
4,150
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 4,226

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.