Ruime en recent geheel gemoderniseerde tweekapper, voorzien van ruime woonkamer, vernieuwde leefkeuken, 3 ruime slaapkamers, twee badkamers en uitgerust met nieuwe installaties, airconditioning en zonnepanelen.
De woning staat op een ruim perceel met eigen oprit, veranda en berging. Gelegen in een rustige woonstraat nabij basisscholen uitvalswegen en op loopafstand van het centrum van Valkenswaard.
Omschrijving Tweekapper
Begane grond:
Ontvangsthal met toegang tot woonkamer en toiletruimte. Toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.
Ruime woonkamer van circa 30m2 met airco. Door de herindeling van de begane grond is er een royale eetkeuken ontstaat van circa 20m2 met dubbele openslaande deuren en een aparte enkele deur.
Hoekkeuken met inbouw apparatuur zoals inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Vanuit de keuken is een praktische kelderkast te bereiken.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn 3 slaapkamers, badkamer, toilet en vlizotrap naar de bergzolder te bereiken. In de overloop hangt een airco-unit welke de gehele verdieping kan koelen.
Slaapkamer 1, ca.12m2, gelegen aan de voorzijde van de woning. Aansluiting tv en vast internet.
Slaapkamer 2, 10m2 gelegen aan de achterzijde van de woning. Aansluiting tv en vast internet.
Slaapkamer 3, ca 20m2, gelegen aan de achterzijden van de woning. Aansluiting tv en vast internet. Eigen doucheruimte met wastafel en een balkon.
Grotendeels betegelde badkamer met wastafel meubel, ligbad en inloopdouche.
Aparte toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.
Bergkast t.b.v. wasmachine en droger.
Door middel van een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar. Hier is de cv-ketel gesitueerd (eigendom, bouwjaar 2022).
De zolder is geheel geïsoleerd in 2022 en voorzien van een dakkapel. Zo is er voldoende lichtinval en buitenlucht voor de ventilatie.
Buiten:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit voor parkeren op eigen terrein.
Achtertuin met bestrating, gazon, berging en veranda/overkapping welke eenvoudig omgebouwd kan worden naar garage.
Bijzonderheden:
-Alle muren en plafonds voorzien van nieuw stucwerk en texwerk;
-Alle kozijnen en een gedeelte van de binnendeuren nieuw en gelakt;
-Alle vloeren geïsoleerd en voorzien van nieuw laminaat;
-Nieuwe keuken;
-Nieuwe toiletten, 2 stuks;
-Nieuwe badkamer, 2 stuks;
-Nieuwe elektrische installatie; meterkast (17 groepen en 5 aardlekschakelaars) en bedrading;
-Nieuwe zonnepanelen, 9 stuks;
-Afvoeren en leidingwerk vervangen.
