Haagstraat 515552 HK ValkenswaardGeenhoven

ENGLISH TEXT BELOW! LET OP! GRAAG REAGEREN PER MAIL! NB! PLEASE RESPOND BY EMAIL! Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Woningbelang. Vanaf 1 juli 2024 heeft zij de verplichting om bij verkoop van woningen hun eigen bestaande huurders (in Valkenswaard of Bergeijk) of zij die wonen in Valkenswaard en huren bij een andere woningcorporatie de eerste 4 weken voorrang te verlenen. Ook huurders woonachtig in de gemeente Valkenswaard die huren van een andere woningcorporatie hebben voorrang. Het moet gaan om een sociale (DAEB) huurwoning. Je dient te allen tijde zelf contractant te zijn en een huurwoning leeg achter te laten. Laat dus in de aanvraag van de bezichtiging weten of je wel of geen zittende huurder bent! Ben je geen huurder zoals hierboven benoemd? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt! Tweekapper met eigen oprit, royale garage en berging, gelegen op flink perceel van circa 279 m2 in Valkenswaard. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal, meterkast, toiletruimte, trapkast. Woonkamer met inbouwkast aan achterzijde. Eetkamer aan voorzijde met aansluitend de keuken. Bijkeuken/achterportaal met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling combiketel. Buiten: Voortuin, oprit. Achtertuin met royale garage met bergzolder, overkapping en separate berging. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 aan voorzijde. Grote badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Slaapkamer 2 aan achterzijde, met dakkapel. Slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde, met inbouwkast. Tweede verdieping: Bergvliering. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1948. - Perceelgrootte circa 279 m2. AANVULLENDE INFORMATIE EN VOORWAARDEN: - De woning is recent door een onafhankelijke NVM-makelaar getaxeerd op € 360.000,--. - Het perceel van deze woning dient nog te worden ingemeten; de afmetingen zijn indicatief. De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor de koper (circa 475 - 950 euro). - Als binnen 4 weken na plaatsing op Funda geen overeenkomst is gesloten met een bestaande huurder, kan de woning ook verkocht worden aan niet huurders! - De overdracht van dit huis dient plaats te vinden bij Potters Notarissen in Valkenswaard. - In de koopovereenkomst wordt opgenomen de ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule en de zelfbewoningsplicht voor twee jaar. - De aanvaarding is in overleg maar kan, desgewenst, per direct! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. NB! PLEASE RESPOND BY EMAIL! This house is being sold by housing association Woningbelang. From July 1, 2024, it has the obligation to give priority to its own existing tenants (in Valkenswaard or Bergeijk) or those who live in Valkenswaard and rent from another housing association for the first 4 weeks when selling homes. Tenants living in the municipality of Valkenswaard who rent from another housing association also have priority. It must be a social (DAEB) rental home. You must always be the contractor yourself and leave a rental property empty. So please let us know in your viewing request whether or not you are a current tenant! Are you not a tenant as mentioned above? We would also like to get in touch with you because there is a chance that the house will not be sold to a tenant and will therefore become available on the open market!