Nassaustraat 187051 BM VarsseveldVarsseveld

Volledig gerenoveerde volumineuze tussenwoning in een ruim opgezette, gewilde woonstraat met keurige tuin, drie royale slaapkamers en vaste trap naar een enorme bergzolder met mogelijkheden. Tevens is de woning voorzien van energielabel A! Indeling Begane grond: Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, gastentoilet met fonteintje, praktische vaste kastruimte en meterkast. Toegang tot de royale woon-/eetkamer met veel lichtinval door de enorme raampartijen en voorzien van een strakke, antracietkleurige plavuizen vloer met vloerverwarming. Aansluitend een moderne open keuken uit 2018, hoogglans wit met een volledig pakket aan inbouwapparatuur. Tevens is er toegang tot de achtertuin met schuur/berging en een fraaie veranda. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten en één over een airco. De slaapkamer aan de achterzijde is opgeofferd voor een badkamer in 2016. Deze is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en toegang tot het balkon. Tevens is er een separate tweede toilet. In de voormalige badkamer staan nu de was en droogmachine opgesteld. Zolder: De ruime, multifunctionele zolder is via een vaste trap bereikbaar. Deze volledig geïsoleerde ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich ook de recent vernieuwde Cv-ketel (2023). Algemeen In de afgelopen jaren zijn er diverse verbeteringen aan deze woning uitgevoerd. De benedenverdieping is in 2017/2018 volledig gemoderniseerd. Daarnaast is in 2018 de meterkast vervangen. De badkamer is in 2016 verbouwd en het toilet op de bovenverdieping is in 2018 vernieuwd. Het perceel De woning heeft een verzorgde achtertuin met plantenborders en veranda. Bij aankoop wordt u bovendien voor ½ onverdeeld aandeel mede-eigenaar van het pad, kadastraal bekend gemeente Varsseveld, sectie I, nummer 336 nabij de Prinses Irenestraat, waarmee u de woning gemakkelijk via de achterzijde kunt bereiken. Varsseveld Varsseveld is een dorp in de Achterhoek waar natuur en rust nooit ver te zoeken is. Varsseveld is gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation, dat de inwoners verbindt met steden zoals Doetinchem, Arnhem en verder. Ook ligt Varsseveld gunstig ten opzichte van snelwegen. Het is te bereiken via de N18, die aansluit op de A18-snelweg, waardoor steden zoals Enschede, Doetinchem en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn met de auto. Het buitengebied rondom Varsseveld is werkelijk adembenemend. Gelegen in de weelderige regio van de Achterhoek, biedt het dorp een schitterende omgeving voor natuurliefhebbers. Met uitgestrekte bossen, groene weilanden en de rivier de Oude IJssel, is Varsseveld een paradijs voor wandelaars, fietsers en iedereen die van de natuur houdt. De rust en schoonheid van het landschap maken het gebied uitermate geschikt voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Naast de natuur en de goede bereikbaarheid biedt Varsseveld ook een scala aan voorzieningen voor haar inwoners en bezoekers. Er zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere lokale bedrijven die zorgen voor de dagelijkse behoeften. De combinatie van een prachtig landschap, uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen maakt Varsseveld tot een aantrekkelijke en leefbare plek in de Achterhoek.