Willem de Zwijgerstraat 374264 ST VeenVeen

PRETTY PERFECT Een fijne en ruime 2-onder-1-kapwoning met nette badkamer en keuken en een ruime achtertuin. De woning heeft een fijne woonkamer met eetkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en de zolder is nu bergruimte, maar meer dan ruim genoeg voor slaapkamer nummer 4. De woning heeft een inhoud van 475m³ en een woonoppervlakte van circa 138m². Daarnaast is het perceel ook nog eens 316m² waardoor je heerlijk kan genieten in de tuin en onder de overkapping. Indeling begane grond; entree met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorkant van de woning vind je de woonkamer met zitgedeelte en houtkachel, het geheel voelt ruim en licht aan door de vele ramen en het witte stucwerk. De vloer wordt doorgetrokken naar de eetkamer met ruimte voor een grote tafel. In de zomermaanden loop je makkelijk en snel vanuit de keuken via de openslaande deuren het terras op. De keuken met granieten werkblad is voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en Quooker. Wat extra provisieruimte in de keuken kun je vinden in de trapkast. Vanuit de keuken kom je in de garage, te bereiken door de 2 grote garagedeuren. Een ideale ruimte voor het plaatsen van fietsen, extra kasten en/of koel-en vrieskasten. Vanuit hier loop je door naar de werkkamer/praktijkruimte aan huis. Een fijne kamer met veel lichtinval en zicht op de tuin. Indeling eerste verdieping; de ruime overloop met airco biedt toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde zwarte hoogpolige vloerbedekking. De kleinste slaapkamer meet nog steeds circa 9m² en heeft een raam met rolluik op de zijgevel. De tweede kamer (ca. 13m²) aan de voorkant van de woning is voorzien van een dakraam. De ouderslaapkamer (ca. 13m²) met rolluik is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel is volledig betegeld en ook hier is het raam voorzien van een rolluik. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als werkkamer en voor opslag, met bergruimte achter het knieschot. Met een raam op de zijgevel, een dakraam aan de achterkant van de woning en circa 21m² woonoppervlakte zijn er plenty mogelijkheden om deze verdieping optimaal te benutten. De tuin, zuidwest gelegen, is voorzien van een terras met zonwering vast aan het huis. Het grote grasveld biedt veel (speel)plezier, evenals de houten berging met overkapping. De tuin is ook te bereiken via een smalle doorgang naast de garage. De carport met lichtstraat en spotverlichting geeft de voorkant van het huis een luxueuze uitstraling. De woning is recent (2023) nog buitenom geschilderd en de gehele afwerking is precies en nauwkeurig te noemen. Veen is een gemoedelijk Brabants dorp met voorzieningen als, winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en een veerpontje dat Veen verbindt met het aan de overkant van de Afgedamde Maas gelegen Gelderse Aalst. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de Afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen, zodat grote steden goed bereikbaar zijn. Wil je komen kijken of de woning je past, maak gelijk een afspraak voor een bezichtiging.