Kleine Vaartlaan 709642 PJ VeendamVeendam-Sorghvliet

In een rustige en groene woonwijk van Veendam staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1974, gelegen op een royaal perceel van 278 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van ca. 157 m² is dit een ideale gezinswoning met volop leefruimte én werkruimte. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een extra werkkamer op de begane grond (perfect als thuiskantoor of praktijk), een moderne keuken, badkamer en een dubbele garage met elektrische deuren. Ideaal voor de hobbyist of autoliefhebber. Hier combineert u comfortabel wonen met praktische voorzieningen, op een fijne locatie dichtbij scholen, winkels en natuur. Begane grond Bij binnenkomst in de hal bevindt zich een toilet. De lichte woonkamer is voorzien van driedubbel glas en een laminaatvloer. De moderne keuken (2019) is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. De werkkamer aan de voorzijde heeft een verhoogde vloer, tapijt, lichtkoepel en biedt toegang tot de voortuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heeft een ruime overloop met vaste kast. Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon en twee slaapkamers met vaste kasten. De badkamer, vernieuwd in 2019, is voorzien van een douche, hangcloset, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie via een automatisch bedienbaar raam. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een extra kamer die uitstekend kan worden gebruikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of dienen als extra opslagruimte. Tuin en garage De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. Een fijne, diepe achtertuin met achterom, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt volop ruimte voor een zitje, speelplek of moestuin en is zowel via de woning als via de ruime garage toegankelijk. De garagebox is ca. 36 m² groot, voorzien van elektra, water en twee elektrische deuren – ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van uw auto. De wijk zelf is rustig, kindvriendelijk en groen opgezet. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarmee is de woning ideaal gelegen voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Bijzonderheden * Vier slaapkamers en een werkkamer; * Moderne keuken en badkamer (2019); * Driedubbel glas in woonkamer (2018); * Isolatie: muur-, vloer- (piepschuim) en dakisolatie; * Nieuwe elektrische zonwering aan de voorzijde (ca. 2020); * Dubbele garageboxen