Ommelanderwijk 869644 TN VeendamOmmelanderwijk

Deze karakteristieke en vrijstaande woning in het landelijk gelegen Ommelanderwijk biedt veel ruimte en mogelijkheden! De woning beschikt over een ruime woonkeuken, een woonkamer + eetkamer, vier slaapkamers (waarvan één beneden) en een badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een garage en een aangebouwde overkapping. De woning is gebouwd in 1892 en heeft van binnen nog diverse leuke karakteristieke elementen! De woning ligt in Ommelanderwijk, een rustig en landelijk gelegen dorp. In het dorp zelf zijn een dorpshuis, een museum, een basisschool en een kindcentrum aanwezig. In ca. acht autominuten ben je in Veendam waar diverse winkels, scholen, gezondheidszorg, een theater en sportfaciliteiten te vinden zijn. Dankzij de nabijgelegen N33 bereik je zowel Groningen als Assen in slechts dertig minuten. Neem vooral eens een kijkje op de website van Ommelanderwijk.com. INDELING: Via de voordeur kom je in de hal met de trap naar boven en toegang naar de woon- en eetkamer aan de voorzijde, de woonkeuken en de badkamer. De sfeervolle woonkamer is een lichte en aangename ruimte, voorzien van airconditioning en een pelletkachel. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Beide vertrekken zijn door ensuite deuren gescheiden. De woonkeuken is uitgerust met een modern keukenblok met div. inbouwapparatuur en een spoeleiland. Ook deze ruimte is voorzien van een pelletkachel. Achter de keuken bevindt zich een extra kamer die momenteel als speelkamer wordt gebruikt, maar ook geschikt is als kantoor of slaapkamer beneden. Naast de keuken ligt de royale bijkeuken met witgoedaansluiting en opstelplaats voor de CV-ketel. Zowel de speelkamer als de bijkeuken hebben een deur naar de veranda. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. 7,5, 11,5 en 15,5 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast, goed te gebruiken als kledingkast. Door de ruimte boven anders in te delen is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. Bergruimte bevindt zich achter de knieschoten. BUITEN: Achter de woning bevindt zich de overkapping, een fijne plek om sneller buiten te kunnen zitten en van de tuin en het uitzicht te genieten. Het terras en het pad zijn volledig betegeld. De vrijstaande houten garage (21m²) is handig voor o.a. het opslaan van tuinmeubels en gereedschap. Naast de garage bevindt zich een sfeervol zitje met een tuinhaard. De achtertuin is nu deels ingericht als ruimte voor honden maar is door de ligging op het zuiden bij uitstek geschikt voor o.a. een moestuin. VERDERE INFORMATIE: - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - Verwarming via CV-ketel (Vaillant, 2020) - Voorzien van 2 airco’s (2024), voor zowel koelen als verwarmen - Pelletkachels zijn ter overname - Voorzien van 12 zonnepanelen (2024) - Nieuwe keuken geplaatst (2024) met vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast, oven, afzuigkap en een 5 pits inductiekookplaat. - Het energielabel is afgegeven vóór plaatsing van de zonnepanelen en de airco’s. Vraag snel een bezichtiging aan voor deze karakteristieke vrijstaande woning met landelijk uitzicht en qua ruimte de mogelijkheid voor vijf slaapkamers.