van Houtenstraat 189645 JE VeendamVeendam-Oude Ae

Aan de Van Houtenstraat 18 in Veendam staat deze gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde berging en tuinkamer. De woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2024 een moderne keuken geplaatst en zijn er 9 zonnepanelen aangebracht. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de kelder en een modern hangcloset. De lichte woonkamer is voorzien van terrasdeuren naar de tuin en staat in open verbinding met de moderne keuken (2024). Deze keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, fornuis en vaatwasser, en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met cv-opstelling (Remeha, 2019) en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier bereikt u zowel de aangebouwde berging als de tuinkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kunststof dakkapel met screen, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Tuin en omgeving De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin met voldoende ruimte voor een zitplek en toegang tot de tuinkamer. De ligging aan een rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving met parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Autorama, met diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden; * Energielabel C; * Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning; * Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig; * Negen zonnepanelen; * Nieuwe keuken (2024); * Cv-ketel Remeha (2019, eigendom); * Kunststof dakkapel met screen; * Tuinkamer en aangebouwde berging; * Onderhoudsarme tuin; * Rustige ligging nabij voorzieningen, op loopafstand van winkelcentrum Autorama.