Brouwersgracht 2043901 TM VeenendaalSchrijverswijk

Ontdek het Veens stadsleven in dit prachtig afgewerkte moderne 3-kamerappartement, op de 3e verdieping, gelegen in het bruisende hart van Veenendaal. Met een lichte ruime woonkamer, een royale loggia, 2 fijne slaapkamers, een eigen overdekte parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor modern en comfortabel wonen. Toplocatie Gelegen aan de authentieke Brouwersgracht, omringd door het levendige winkelgebied en tal van restaurants en supermarkten, geniet u van de voordelen van stadse drukte, terwijl u toch kunt ontspannen in uw eigen rustige haven. Sportclubs en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid en het treinstation is met de fiets in een paar minuten bereikbaar. De perfecte bosrijke ligging van Veenendaal biedt u ruimschoots de mogelijkheden om te genieten van wandelen en fietsen rondom de Utrechtse heuvelrug. Instapklare Woning Dit moderne appartement is recent volledig gemoderniseerd en van een luxe afwerking voorzien. Het beschikt over een mooie doorlopende vloer en strak afgewerkte wanden. De stijlvolle open keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, een quooker en een prachtige kamer gerichte wijnklimaatkast met 2 aparte zones voor rood en wit. De lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen biedt een uitnodigende sfeer en creëert een gevoel van ruimte. Dankzij de zonwerende screens en de ruime openslaande kozijndeuren en de Franse balkons kunt u moeiteloos van het buitengevoel genieten. De entree van de woning is gelegen aan de prachtig ingerichte binnentuin van het Appartementencomplex Jacquard (2010). Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer, het hart van het huis, biedt veel natuurlijk licht en is perfect voor een gezellige zithoek en eettafel. De woonkamer biedt een directe toegang tot de loggia, welke met een modern stalen kozijn met schuifdeuren weer de toegang verschaft tot de master bedroom. De loggia is centraal verwarmd en overgoten door daglicht. Zo kan het uitstekend dienen als een extra werkruimte of een prachtig inpandig balkon om te genieten van de zonsondergang. Het appartement telt twee royale slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een bed, bureau en opbergmeubelen. Ook hier zorgen de grote ramen voor een overvloed aan daglicht, wat deze ruimtes nog aantrekkelijker maakt. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, wastafel met spiegel, opbergmeubel en een zwevend toilet. Tevens is er een aparte toiletruimte aanwezig voor extra comfort. De inpandige berging met witgoedaansluiting biedt handige opslagruimte en kan ook als wasruimte worden benut. Uw Droomwoning Wacht! Bent u op zoek naar luxe, comfort en ruimte in een prachtige locatie? Dit stijlvolle 3-kamerappartement met loggia en eigen parkeerplaats is uw kans op een droomwoning in het hart van Veenendaal. Mis deze unieke gelegenheid niet en plan snel een bezichtiging! Algemene gegevens - Type woning: Appartement op de 3e verdieping - Bouwjaar: 2010 - Verbouwjaar: 2022 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 1 in parkeergarage - Aanwezig: garage/lift - Ligging loggia: west - Loggia bereik: via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: wordt mei 2025 vervangen - Verwarmvoorziening: wordt mei 2025 vervangen - Voorzieningen: buitenzonwering/wijnkoeler/stalen schuifdeur naar loggia - Mechanische ventilatie: ja, wordt mei 2025 vervangen - Isolatie: dak/spouw/vloer aanwezig - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.