De Tinneweide 523901 KL VeenendaalEngelenburg

Dit royale 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op de 3e verdieping en beschikt o.a. over een heerlijk BALKON en een eigen BERGING (6 m²) op de begane grond. Het appartement is strak afgewerkt en met recht instapklaar te noemen! U treft een lichte woonkamer, moderne keuken (2020), twee ruime slaapkamers (derde mogelijk) en een zeer nette badkamer (2020). Het balkon ligt op het zonnige zuidoosten en biedt fraai uitzicht over de groenstrook. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van het Veenendaalse centrum, openbaar vervoer en het stadspark (allemaal op loopafstand!). Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 81 m². Energielabel: D. Indeling: Begane grond: via de overdekte centrale entree met video-intercomsysteem komen we in de centrale hal, vanwaar het trappenhuis en de liften bereikbaar zijn. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingsruimte, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging (ca. 6 m²). Het te koop aangeboden appartement ligt op de derde verdieping. Derde verdieping: via de overdekte galerij komen we bij de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de hal waar de meterkast (10 groepen) is ondergebracht. Vanuit de hal zijn de meeste vertrekken te bereiken, waaronder de woonkamer die aan de balkonzijde is gelegen. De woonkamer van ca. 26 m² is heerlijk ruim en en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Het gehele appartement is strak afgewerkt met spuitwerk op de wanden en grijs tegellaminaat op de vloer. Vanuit de woonkamer wordt toegang geboden tot het heerlijke balkon van ca. 10.0 m². Het balkon is op het zuidoosten gelegen en u heeft hiervandaan prettig zicht over de groenstrook voor het complex. Een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje. Aan de galerijzijde bevindt zich de dichte keukenruimte van 8 m². De keuken is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne, luxe uitstraling. De ruimte beschikt over een L-vormige en rechte keukenopstelling die is afgewerkt met greeploze witte fronten en een kunststof aanrechtblad. De volgende voorzieningen zijn aanwezig: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een close-in-boiler (10L). Het plafond is strak en onderhoudsvriendelijke afgewerkt. Vanuit de hal wordt tevens toegang geboden een slaapkamer, de badkamer en toiletruimte. Oorspronkelijk beschikte dit appartement over drie slaapkamers. De twee kamers aan de balkonzijde zijn momenteel samengevoegd tot een heerlijk ruime kamer van ca. 17.8 m², die desgewenst eenvoudig weer te splitsen is. Aan de galerijzijde bevindt zich nog een slaapkamer van 13.7 m², voorzien van praktische vaste kasten. Deze wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan desgewenst ook bij de woonkamer worden betrokken. De moderne badkamer (3.0 m²) is in 2020 vernieuwd en volledig betegeld met witte wandtegels en grijze betonlooktegels op de vloer, doorlopend achter de douchewand. De badkamer is voorzien van een grote douchehoek, wastafel, witgoedaansluitingen en een boilervat (Ariston, 80L, WiFi eigendom). De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok toilet. Op de begane grond van het appartementencomplex treft u een eigen berging van circa 6 m². Ideaal voor het stallen van uw fiets of het opslaan van overige spullen. Aanvullend: - servicekosten: € 187,50 per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 50,- per maand; - in 2025 wordt het dak van het complex vernieuwd en geïsoleerd; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: november/december 2025.