Nijhofflaan 1373906 EV VeenendaalDichtersbuurt

Zeer ruim penthouse met dakterras en prachtig uitzicht Ben je op zoek naar een penthouse van groot formaat, met een fantastisch dakterras waar je iedere dag geniet van het uitzicht? Aan de rand van Veenendaal-West staat een kleinschalig appartementengebouw, met een eigen parkeerterrein en een lift waardoor trappenlopen tot het verleden behoort. Het penthouse van maar liefst 167 m2 is ingedeeld met drie slaapkamers, twee badkamers en een grote woon-/eetkamer. Het dakterras van maar liefst 39 m2 nodigt uit om, met een hapje en een drankje, in de zon te zitten met de contouren van de Utrechtse Heuvelrug in het gezichtsveld. Voor de natuurliefhebber is dit een fantastische plek om te wonen, met prachtige wandel- en fietsroutes in de nabijheid. In het bos is een zwemvijver en voor hondeneigenaren is de aanwezigheid van een losloopgebied een groot voordeel. Met de fiets zijn het winkelcentrum en NS-station Veenendaal West binnen handbereik. Veenendaal heeft een uitstekende ligging ten opzichten van de A12, A15 en A30 en steden als Ede, Utrecht, Amersfoort, Arnhem en Nijmegen. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Vanaf de parkeerplaats loop je naar de entree van het fraai vormgegeven, ruim opgezette appartementengebouw. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Eenmaal binnen is het penthouse met de lift en trap te bereiken. De kans is groot dat het de lift wordt, richting de vierde verdieping. Hier zijn slechts drie penthouses, waarvan een nu te koop wordt aangeboden. Penthouse: Achter de voordeur is een ruime ontvangsthal, met een raam dat voor veel lichtinval zorgt. Rechts in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Aansluitend is een lange gang, met drie ramen aan de oostkant waar de fijne ochtendzon naar binnen valt. De woon-/eetkamer is een heerlijk grote leefruimte die goed in te delen is met een zithoek, eethoek en andere meubelstukken. Verrassend zijn de ramen aan de kant van de gang, waardoor ook dit deel van de woonkamer licht is. Dubbele deuren verbinden de woonkamer met de keuken die, net als de woonkamer, baadt in het licht. De lichte hoekopstelling biedt veel bergruimte en er zijn diverse inbouwapparaten. Naast de keuken is een ruime bijkeuken met de HR-ketel en wasmachineaansluiting. Dit speels ingedeelde penthouse heeft drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan het balkon grenzen. Een van deze kamers is de master bedroom met een vaste kastenwand en een eigen badkamer. Deze is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. De derde slaapkamer, met de tweede badkamer, bevindt zich aan de andere zijde van het gebouw. Exterieur: Vanuit de woonkamer en twee slaapkamers is het dakterras van circa 39 m2 te bereiken, met twee terrassen die onderling verbonden zijn via een breed pad. De ligging ten opzichte van de zon is perfect en het uitzicht is prachtig, met de contouren van de Utrechtse Heuvelrug als achtergronddecor. Bijzonderheden: - Drie slaapkamers en twee badkamers; - Royale woonkamer; - Circa 39 m2 groot dakterras met prachtig uitzicht over Veenendaal en de Utrechtse Heuvelrug; - Lift aanwezig; - Garage van circa 27m2 - Vaste parkeerplaats op het terrein van de VvE; - De servicekosten bedragen circa € 337,83 per maand (appartement, parkeerplaats en garage). - Energielabel B. - LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen! - Projectnotaris: De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB ‘s-Gravenhage. Koper zal door een projectnotaris de hypotheekakte benodigd voor de financiering van het bij onderhavige akte gekochte registergoed doen verlijden bij Notariskantoor Novia, Kerkewijk 126, 3904 JH Veenendaal.