Zandstraat 1853905 EC VeenendaalMolenbrug

Op zoek naar een energiezuinig en modern appartement? Dit volledig gerenoveerde, instapklare appartement ligt op een toplocatie nabij het bruisende centrum en biedt alles wat je nodig hebt: een ruime slaapkamer, een gloednieuwe keuken en badkamer, én een A++ energielabel. Dankzij de volledige isolatie en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage energielasten. Op steenworp afstand vind je alles wat de stad te bieden heeft: gezellige cafés, restaurants, supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er diverse scholen in de buurt. Met openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt ben je snel op je bestemming. Liever even de rust opzoeken? Groene parken en wandelroutes liggen op loopafstand. Deze woning heeft een eigen website! Neem een kijkje op zandstraat185.nl. Specificaties: Bouwjaar: 1997 maar volledige gerenoveerd in 2024 Woonoppervlakte: ca. 92 m² Energielabel: A++ Bij binnenkomst valt direct het prachtige lichtinval op door de grote raampartijen aan de voorzijde. De royale woonkamer is ruim en veelzijdig, perfect om gezellig te zitten of te tafelen. Dankzij de neutrale afwerking is het eenvoudig om hier je eigen stijl toe te passen. Achter schuifdeuren bevindt zich een praktische installatieruimte met extra bergruimte. De gloednieuwe keuken is een echte blikvanger en gelegen aan de achterzijde van het appartement! Strak design, moderne inbouwapparatuur van Bosch zoals een inductiekookplaat, een recirculatie afzuigkap en combi-oven, én volop opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. Hier kook je met gemak en plezier. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Daarnaast is er een mogelijkheid om een aparte werkplek of hobbyruimte te realiseren. Ideaal voor thuiswerken of hobby’s. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. De aansluitingen voor wasapparatuur vind je hier ook terug. Moderne tegels en stijlvolle afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het appartement beschikt over een eigen terrasje gelegen op het zuiden aan de achterzijde van het appartement waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie. Verder is er een eigen berging en een eigen overdekte parkeerplaats op het achterterrein. Deze plek is veilig, gratis en bijzonder prettig in het licht van een mogelijk toekomstig betaald parkeren in de wijk. Goed om te weten: • Instapklaar en volledig gerenoveerd in 2024; • Nieuwe keuken en badkamer; • Warmtepomp aanwezig; • Glasvezel aanwezig; • Het ventilatiesysteem is een energiezuinig WTW systeem; • Volledig geïsoleerd en voorzien van eigen zonnepanelen op de achtergevel; • Onderhoudsvrije kunststof kozijnen aanwezig; • Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming; • Energielabel A++ voor extra lage energiekosten; • De VVE is in oprichting, de servicekosten zijn een indicatie maar nog niet definitief bekend; • Aanvaarding in overleg. Een energiezuinig en modern appartement op een ideale locatie. Met één ruime slaapkamer, een luxe keuken en badkamer en een duurzame afwerking is dit dé plek voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Wil jij dit appartement met eigen ogen bekijken? Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak. We leiden je graag rond! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.