Cavalerieweg 393902 JR VeenendaalDragonder Oost

INLOOPMIDDAG OP DONDERDAG 14 AUGUSTUS TUSSEN 15.00 UUR EN 17.00 UUR. Hier is geen afspraak voor nodig en je kunt hier gerust zomaar binnenlopen. Mocht je van te voren documenten willen inzien van de woning, neem dan gerust contact met ons op! Heb je een bezichtiging gepland staan met de makelaar, dan blijft deze gewoon staan. Ben jij op zoek naar een moderne tussenwoning met 5 slaapkamers, een grote schuur, carport en een gezellige veranda? Dan is dit je kans! Deze moderne tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Dragonder-Oost. De woning heeft een moderne keuken aan de voorzijde welke van alle gemakken is voorzien en een complete badkamer. In de recent vernieuwde achtertuin (2025) is een gezellige veranda aanwezig over de volledige breedte van het perceel. De perceeloppervlakte bedraagt 157 m². De woning is gelegen in de jonge en aantrekkelijke wijk Dragonder-Oost. Dit is een gezellige wijk met veel parkeergelegenheid en speelvoorzieningen voor de kinderen. Op korte afstand vind je zowel het wijkwinkelcentrum van Veenendaal-Oost als 't Aller Erf. Verder vind je in de nabij omgeving diverse (basis)scholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Het centrum van Veenendaal is op 5 minuten fietsafstand gelegen en met een korte autorit rijd je zo de A12 op. Afhankelijk van het OV? Bushaltes, NS-station Veenendaal-De Klomp of Veenendaal-Centrum zijn ook zo te bereiken. Kort om, de ideale ligging! Indeling Begane grond: Via de entree kom je direct in de hal. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de meterkast. Ook bevindt zich in de hal de toiletruimte die is voorzien van een fonteintje. Als je via de gang links door de deur heen loopt, kom je in de moderne open keuken. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien zoals 5 pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte voor al jouw keukengerei dankzij de vele kasten en lades. Aansluitend aan de keuken is er een gezellig eethoek gerealiseerd waar je kunt genieten van gezellige maaltijden met familie en vrienden. Vanuit de ruime keuken kom je bij de ruime woonkamer van maar liefst circa 32m2. De woonkamer is voorzien van heerlijk veel lichtinval en de openslaande deuren naar de recent vernieuwde achtertuin. Ook beschik je nog over een aparte hal om buiten in de achtertuin te komen. 1e verdieping: Via de vaste trap op de begane grond, kom je op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met grote raampartijen en een ingebouw kast. Aan de achterzijde van de woning zijn er nog eens twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim doordat er een dakkapel is geplaatst. Centraal gelegen tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een wastafelmeubel met enkele wastafel, een ligbad met douche en een 2e toilet. 2e verdieping: Middels de trapopgang kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je op de voorzolder de wasmachineaansluiting, cv-installatie en extra opbergruimte achter de knieschotten. De voorzolder geeft je tevens toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Deze ruimte is verrijkt met een dakkapel, wat de kamer heerlijk ruim maakt. Onder de dakkapel bevinden zich knieschotten, die niet alleen bijdragen aan het karakter van de kamer maar ook extra opbergruimte bieden. Tuin: De nieuwe en zeer verzorgde tuin, enkele weken geleden aangelegd, is via de openslaande deuren in de woonkamer en via de achterom te bereiken en is gelegen op het oosten. In de tuin is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek in de zon. Achterin de tuin vind je de ruime veranda welke is voorzien van een houtkachel (op dit moment niet werkend) zodat je zelfs in de wintermaanden er gezellig kunt vertoeven met vrienden en familie. Middel de toegangsdeur in de veranda kom je de schuur welke voldoende ruimte biedt voor het opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap. Achter de veranda en naast de schuur is er carport voor het parkeren van je auto. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een parkeerterrein met openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Achtertuin recent vernieuwd; - De woning beschikt over 5 slaapkamers; - Achterzijde voorzien van 2 dakkapellen - Vloerverwarming over de hele begane grond; - Rolluiken aan de voorzijde (begane grond en 1e verdieping; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Nabij alle voorzieningen gelegen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.