Dichterslaan 203906 EN VeenendaalDichtersbuurt

Deze uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning met stenen berging is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Veenendaal West. De woning beschikt over een keurig en modern afwerkingsniveau en een heerlijk diepe en zonnige achtertuin met veel privacy, welke grenst aan het water. Veenendaal West is een gewilde woonomgeving met vele faciliteiten en voorzieningen in de nabije omgeving. Zo ligt NS-station Veenendaal West op steenworp afstand, evenals winkelcentrum 'De Ellekoot' waar verschillende winkels gevestigd zijn, waaronder een supermarkt, bakker, slager, groenteman, bloemenzaak etc. Het bruisende winkelhart van Veenendaal is binnen 10 minuten op de fiets te bereiken. Tevens bevinden zich in de directe omgeving de Prattenburgse bossen, waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. Ook speel- en sportgelegenheden, binnen- en buitenzwembad en de scholen voor de basis, middelbaar en voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving te vinden. Kortom de ideale uitvalsbasis, gezien de centrale ligging, zowel binnen Veenendaal als binnen Nederland. Bouwjaar: 1992. Woonoppervlakte 126m². Inhoud: 444m³. Externe bergruimte: 15m². Perceel: 231m². Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe en meterkast, grote leefruimte met eethoek, gezellige woonkamer en toegang tot de half open keuken met moderne inbouwkeuken v.v. kookeiland en inbouwapparatuur t.w. een combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en close-in-boiler. Via de keuken is er toegang tot tussenhal welke toegang biedt tot de achtertuin en het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche (met hand- en regendouche), 2e wandcloset, badkamermeubel met twee kranen en designradiator. Via vaste trap naar... 2e verdieping: riante open zolderverdieping met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel en bergruimte achter knieschotten. Op deze etage kan eenvoudig een 4e slaapkamer worden gecreëerd. Tuin: de woning beschikt over een keurige voortuin en een heerlijke diepe en zonnige achtertuin met meerdere zonneterrassen. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een prachtige ligging aan het water. In de achtertuin zijn een stenen berging en een tuinhuis aanwezig en er is ook een eigen achterom (langs het huis op). Algemeen: - energielabel A - buitenkraan in achtertuin - keurige wand- en vloerafwerking - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - het rolluik en alle raamdecoratie blijven achter - cv-combiketel Atag HR uit 2020, in eigendom - 6 zonnepanelen geplaatst in 2023, in eigendom - uitstekende ligging nabij vele faciliteiten en voorzieningen Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst op korte termijn. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!