Godfried Bomansstraat 123901 PA VeenendaalSchrijverswijk

Wonen met allure! Deze moderne royale stadswoning is centraal gelegen in de geliefde omgeving van het Brouwershof, onderdeel van het centrumplan de Brouwerspoort aan de rand van de binnenstad. De stadswoning heeft een hoog afwerkingsniveau en is door de efficiënte indeling met veel lichtinval royaal te noemen. Het zonnige terras zorgt hier natuurlijk ook voor en vergroot de woonkamer en brengt buiten naar binnen! Aan de achterzijde van de woning is er een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Voor de deur is een organisch groene buitenruimte; wonen in rust en privacy waar je als bewoner heerlijk kunt vertoeven terwijl ook de levendige binnenstad dichtbij is. Veenendaal heeft een dorps en groen karakter. De binnenstad heeft een groot winkelhart met een divers aanbod aan restaurants en kroegjes. Ook zijn het theater, bioscoop en de Cultuurfabriek geschikte plaatsen voor een avondje uit. Alle voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, supermarkten en winkels zijn op korte afstand te bereiken. Veenendaal ligt aan de rand van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor natuurliefhebbers om te wandelen en te fietsen. Het centrum is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer en heeft goede verbindingen naar uitvalswegen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot een modern luxe toilet en een berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de berging kunt u de eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning bereiken. De hal heeft hetzelfde afwerkingsniveau als alle andere verdiepingen w.o. glad gestucte wanden, fraaie PVC visgraat vloer met vloerverwarming. Op originele wijze is hier een kantoorruimte gecreëerd. Vanuit deze hal heeft u via de beklede trap toegang tot de royale living op de eerste verdieping. Eerste verdieping U betreedt de royale living van ruim 50 m² met openslaande deuren naar het zonnige terras. De hele verdieping heeft ook vloerverwarming. De moderne luxe open keuken (2021) is voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur w.o. Etna koel/vriescombinatie, Etna combimagnetron, Pelgrim vaatwasser, AEG inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Liebherr wijnklimaatkast en een Quooker kokend waterkraan. Tweede verdieping Ook hier is de luxe afwerking doorgetrokken met de gladde wanden en PVC vloer met vloerverwarming. U heeft toegang tot 3 royale slaapkamers en een moderne geheel betegelde badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een luxe verwarmbare verlichte spiegel als ook vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning is de parkeerterrein van het complex gelegen hier bevindt zich een parkeerplaats in eigendom. Dit parkeerterrein is voorzien van een elektrische toegangspoort en alleen voor bewoners toegankelijk. Kortom deze prachtige instapklare en energiezuinige stadswoning is zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Inhoud 490 m³; - Woonoppervlakte 141 m²; - Hoogwaardige luxe afwerking; - Groot zonnig terras op het westen; - Eigen parkeerplaats; - Energielabel A+; - Lage bijdrage VvE € 53,39 per maand.