Henrick Lamkade 503907 KM VeenendaalVeenderij

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met meerdere kijkdagen. De sluitingsdatum voor het bieden is 16 april 2025 om 11:00 uur. Stijlvolle hoekwoning uit 2023 met zonnige tuin én uitzicht over het water Wonen in een eigentijdse hoekwoning waar alles klopt: van afwerking tot ligging. Deze moderne en uitgebouwde woning uit 2023 is tot in de puntjes verzorgd, voorzien van energielabel A+++ en derhalve klaar voor de toekomst. Deze sfeervolle hoekwoning is heerlijk ruim met een woonoppervlakte van 119 m² en een riant perceel van 215 m². Met een uitgebouwde woonkamer, riante open keuken, vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer is dit een plek waar je direct je spullen kunt neerzetten en kunt gaan genieten. Binnen beschikt de woning over veel lichtinval, een praktische indeling en strakke wand- en vloerafwerkingen. De zonnige achtertuin met overkapping en twee bergingen maakt het plaatje compleet. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra privacy en een ruime zijtuin. De ligging aan de Henrick Lamkade betekent bovendien: wonen met uitzicht op het water! Kortom: een perfect onderhouden huis in een jonge wijk, met alle ruimte en comfort van nu. De buurt Henrick Lamkade 50 ligt in het jonge, waterrijke en ruim opgezette Veenendaal-Oost. Deze wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en leefcomfort: je vindt er veel groen, brede straten en volop speelgelegenheid voor kinderen. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A12 en A30, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort vlot bereikbaar zijn. Ook zijn er in de directe omgeving scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en een winkelcentrum. En voor een fijne wandeling of fietstocht ben je binnen enkele minuten in het natuurgebied De Groene Grens of het Binnenveldse Hooilanden. Begane grond Via de nette voortuin stap je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, en modern toilet met fonteintje. De leefruimte op de begane grond is ruim, strak afgewerkt en opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- zij- én achterzijde. De woonkamer is tuingericht en biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot het terras. Je creëert er eenvoudig een sfeervolle zithoek, en er is volop ruimte voor een royale eettafel bij de keuken. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in met stijlvolle lichte fronten en een composiet werkblad. De inbouwapparatuur is hoogwaardig en bestaat uit een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer in lichte houttint die mooi doorloopt in de hele woonkamer, waar je tevens een praktische trapkast vindt voor bijvoorbeeld voorraadopslag. Vanuit de keuken kijk je schitterend van je af over het water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, beslaat de gehele breedte en biedt een prachtig uitzicht over het water. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne kinderkamers of werkplekken. De badkamer is modern afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer, een inloopdouche met glazen wand, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De combinatie van wit tegelwerk en groene mozaïektegels geeft het geheel een frisse, natuurlijke uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime en multifunctionele zolderverdieping met veel lichtinval dankzij het zijraam. Hier vind je ook de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de technische installaties. De ruimte is groot genoeg om in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de hoogte van de kap en de breedte van de woning voelt deze verdieping absoluut niet als 'zolder', maar als een volwaardige extra woonlaag. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met een combinatie van terras, gazon en borders. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin staan twee houten bergingen, waarvan één met een praktische overkapping: ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of als beschut zitje tijdens warme zomeravonden. De tuin is keurig onderhouden, biedt volop privacy en is bereikbaar via een achterom. Deze moderne hoekwoning combineert comfort, stijl en duurzaamheid op een ideale locatie. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, stijlvolle badkamer en een ruime tuin is dit de perfecte plek voor wie zorgeloos wil wonen. Kom kijken en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit. Plan snel een bezichtiging in – dit is jouw kans! Algemene gegevens - Type woning: Eindwoning - Bouwjaar: 2023 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar in de directe omgeving - Aanwezig: berging/veranda - Ligging tuin: zuidwest - Tuin bereik: voor/achter en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Devo stadsverwarming - Verwarmvoorziening: Devo stadsverwarming - Vloerverwarming: geheel - Zonnepanelen: 10 stuks - Voorzieningen: buitenzonwering/inductiekookplaat met afzuiging/Quooker kraan/PVC vloer - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.