Leliestraat 33905 BN Veenendaal't Hoorntje

Aan de Leliestraat 3 in Veenendaal wacht u een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van 102 m². Met een lichte open woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een instapklare badkamer, een multi-inzetbare zolderverdieping en een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning u alles wat u zoekt. Of u nu houdt van comfortabel wonen, praktisch gemak of ruimte om te groeien: deze woning vervult het allemaal. U woont hier in een rustige, groene straat in een geliefde wijk van Veenendaal, waar u profiteert van zowel rust als voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich meerdere scholen, sportclubs en speelvoorzieningen, waardoor dit een ideale omgeving is voor gezinnen. De dagelijkse boodschappen doet u eenvoudig bij supermarkten en winkels in de nabijheid. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand, en heeft een goede aansluiting op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en de A12. Een buurt waar u zich snel thuis zult voelen. Begane grond Via de keurige voortuin bereikt u de voordeur, waar u de woning binnenstapt in een lichte en overzichtelijke hal. Hier vormt de hal het centrale punt van waaruit u toegang heeft tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. Bovendien vindt u in de straat voldoende parkeergelegenheid, wat voor extra comfort zorgt. Aan de voorzijde treft u de moderne, open keuken in een praktische en ruime U-opstelling. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, spoelbak met kraan, koelkast en volop opbergruimte in lades en kasten. De keuken is modern afgewerkt en biedt u niet alleen een fijne werkplek, maar ook een aantrekkelijk uitzicht op de levendige straatkant. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en valt op door de royale raampartijen richting de achtertuin. Het daglicht stroomt rijkelijk binnen, wat voor een open en lichte sfeer zorgt. U heeft hier volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek te creëren. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Perfect voor zomerse dagen. Eerste verdieping De vaste trap vanuit de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar u toegang vindt tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop vormt een prettige verbinding tussen alle ruimtes. De eerste verdieping beschikt over drie ruime en lichte slaapkamers die ieder grenzen aan de overloop. De kamers zijn flexibel in te delen en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau of kledingkast. Dankzij de royale lichtinval voelen de slaapkamers bijzonder prettig aan. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van een handige walk-in closet waardoor u beschikt over extra opbergmogelijkheden. Eén van de kamers kan desgewenst uitstekend dienen als werk- of hobbykamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of te eindigen. De badkamer beschikt over een glazen douchecabine, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en is voorzien van elektrische vloerverwarming. De strakke afwerking en goede staat van onderhoud zorgen voor een frisse, instapklare uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een verrassend ruime en multi-inzetbare zolder. Dankzij de royale opzet en de praktische ingebouwde kastruimte kunt u deze verdieping eenvoudig gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte, logeerkamer of werkplek. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de witgoedapparatuur. De zolder biedt bovendien toegang tot een balkon met uitzicht over de buurt, waardoor u hier ook buiten kunt genieten van een rustige plek. Buitenruimte De zonnige achtertuin is keurig onderhouden, grotendeels bestraat en biedt meerdere plekken voor een terras, loungeset of speelruimte. Hier geniet u volop van de vele zonuren en de privacy die de tuin biedt. Achterin de tuin vindt u een praktische, vrijstaande berging, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Een heerlijke buitenruimte waar u elk seizoen plezier van heeft. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden hoekwoning • Woonoppervlakte: 102 m² • Lichte open woonkamer met toegang tot de tuin • Moderne U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Moderne, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad en zwevend toilet • Multi-inzetbare zolderverdieping met witgoedaansluitingen en balkon • 12 zonnepanelen aanwezig (eigendom) • Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met berging • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Gelegen nabij scholen, sportclubs, supermarkten en OV • Goede aansluiting op uitvalswegen en het stadscentrum Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.