Rossiniweg 43906 CG VeenendaalComponistenbuurt

Een woning die moeiteloos met je meebeweegt in elke levensfase? Dat is Rossiniweg 4! Deze geschakelde woning met garage biedt een ruim woonoppervlak van 156 m², twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidoosten. Met de mogelijkheid om op de eerste verdieping een extra kamers te creëren, is flexibiliteit gegarandeerd. Tel daar de 10 zonnepanelen en een prettige ligging bij op en je hebt een huis dat praktisch én toekomstbestendig is! In de Componistenwijk geniet je van een ideale combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Ellekoot op loopafstand, terwijl het gezellige centrum van Veenendaal met een divers aanbod aan winkels en horeca eveneens dichtbij is. Bovendien is NS-station Veenendaal West in de buurt, wat reizen met het openbaar vervoer gemakkelijk maakt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de Prattenburgse bossen, die op fietsafstand liggen. Met de snelweg A12 om de hoek is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend, zodat steden als Utrecht en Arnhem binnen korte tijd te bereiken zijn. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op rossiniweg4.nl voor meer informatie. Specificaties: * Bouwjaar: 1990 * Woonoppervlakte: 156 m2 * Perceeloppervlakte: 343 m2 * Energielabel: C Indeling Begane grond Via de eigen oprit, met ruimte voor één auto, bereik je de overdekte entree van de woning. Bij binnenkomst sta je in de hal, waar de meterkast en de garderobe zich bevinden. Vanuit de hal loop je direct door naar de ruime en lichte woonkamer, het centrale hart van de woning. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte dankzij de grote schuifpui, die niet alleen veel daglicht binnenlaat maar ook een fraai zicht biedt op de achtertuin. Het achterste deel van de woonkamer leent zich perfect voor een gezellige zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de voorzijde van de woonkamer is volop ruimte voor een royale eethoek, met uitzicht op de voortuin en de straat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de keuken als de hal die leidt naar de slaapkamers, de badkamer en het toilet. De ruime keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt een geweldige kans om een keuken te creëren die volledig aansluit bij jouw wensen en stijl. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische afgesloten opbergruimte, gelegen onder de trap naar boven. Een keuken met potentie! Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, wat het huis levensloopbestendig maakt. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden tal van mogelijkheden: van een comfortabele master bedroom tot een gezellige logeer- of hobbykamer. Door de ligging op de begane grond zijn deze kamers niet alleen praktisch, maar ook heerlijk licht dankzij de grote ramen. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel. Vanuit de hal is er ook toegang tot het separate toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping is nu één grote open ruimte, perfect als hobbykamer, werkplek of logeerkamer. De mogelijkheid om hier extra slaapkamers te creëren maakt dit huis geschikt voor verschillende woonwensen. Tuin en garage De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon profiteren. De tuin is grotendeels onderhoudsarm aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras, waar je heerlijk kunt zitten met een kop koffie of een goed boek of je gaat heerlijk ontspannen in de buitensauna. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage, die zowel vanaf de oprit aan de voorzijde als via de achtertuin bereikbaar is. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als extra opslag. Goed om te weten: * Voor deze woning is energielabel C afgegeven; * Projectnotaris Ottens Vallei te Veenendaal; * 10 zonnepanelen aanwezig; * Aanvaarding in overleg. Ben je benieuwd of Rossiniweg 4 jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. Wij staan klaar om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.