Sterremos 283904 JW VeenendaalPetenbos

Deze riante 2-ONDER-1 KAPWONING biedt alles wat u zich kunt wensen: ruimte, comfort en een schitterende locatie. De brede oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en er is zelfs een DUBBELE GARAGE aanwezig. Dankzij de lichte uitgebouwde woonkamer met dubbele schuifpui en de halfopen keuken is de indeling zowel praktisch als aangenaam. Daarnaast is er de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de verdiepingen bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer, met de optie om een vierde slaapkamer te creëren. De door vele vogels geliefde achtertuin, gelegen op het westen, biedt een oase van rust en zonlicht – perfect om van het buitenleven te genieten. De woning ligt in de populaire wijk Petenbos, met op korte afstand scholen, een wijkwinkelcentrum en veel groen. Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, gemak en een fijne leefomgeving! Bouwjaar: 1996. Perceel: 390 m². Woonoppervlakte: 150 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit van maar liefst zes meter, waardoor er ruim voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s. Via de oprit bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte en een meterkast (12 groepen). Een fraaie glas-paneeldeur geeft toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer biedt een zee aan ruimte en baadt werkelijk in het licht dankzij de slimme plaatsing van solartubes en de brede schuifpui naar de zonnige tuin. Dit is een plek waar u het hele jaar door kunt genieten van een prachtig uitzicht en een directe verbinding met buiten. De gashaard vormt het gezellige middelpunt van de woonkamer. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van al uw spullen. De begane grond is afgewerkt met keramische tegels die – samen met de comfortabele vloerverwarming – zorgen voor een aangename sfeer in elk seizoen. Ook is een deel van de ruimte voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keukenruimte, uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de lichte woonkamer heeft u toegang tot een grote werkruimte die ook ideaal is als speelkamer of eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. De woonkamer, keuken en werkruimte bieden samen maar liefst 76 m² aan prettig wooncomfort. Vanuit deze ruimte bereikt u de berging/garage van 18.7 m², waarin de witgoedaansluitingen en een infrarood sauna zijn ondergebracht. Vanuit de berging heeft u toegang tot een tweede garage van 17 m², voorzien van een elektrisch sectionaaldeur en mechanische ventilatie, wat zorgt voor extra opslag- of werkruimte. Ook kunt u in deze garage uw auto overdekt parkeren. Eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is indrukwekkend ruim met een oppervlakte van maar liefst 22.5 m². Dankzij de brede dakkapel, voorzien van een elektrisch rolluik, geniet u hier van extra ruimte en veel lichtinval. Deze kamer biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig te worden opgesplitst in twee aparte kamers, ideaal voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim met een oppervlakte van 12.4 m². De badkamer is volledig betegeld met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels. Op een oppervlakte van 4.8 m² vindt u hier alles wat u nodig heeft: een vijfhoekige douchecabine, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam kan de badkamer op een natuurlijke wijze geventileerd worden. Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u wederom wordt verrast door het licht. De overloop is prettig licht dankzij een gevelraam en een dakraam. Het gevelraam is voorzien van een screen, zodat u het binnenklimaat op warme dagen comfortabel kunt houden. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2010). Daarnaast is er op deze verdieping een royale slaapkamer gerealiseerd met een vloeroppervlakte van 15 m². Dankzij de dakkapel geniet deze kamer van extra ruimte. Tuin: deze prachtige achtertuin biedt een oase van rust en ruimte. Gelegen op het westen, geniet u in de tuin de hele dag door van zonlicht, wat het de ideale plek maakt om te ontspannen. De tuin is zorgvuldig groen aangelegd met een groene erfafscheiding, waardoor er een natuurlijke sfeer ontstaat. Borders met een gevarieerd aanbod van planten zorgen voor kleur en het gazon biedt voldoende ruimte voor verschillende activiteiten, van een speels gezinsmoment tot een rustige picknick. Bij de achtergevel bevindt zich een mooi terras onder een aluminium overkapping (17.1 m²), perfect om te genieten van het buitenleven, zelfs bij wat minder weer. Verderop in de tuin biedt een extra terras, voorzien van grote grijze tegels, een mooie uitbreiding van de buitenruimte, met volop mogelijkheden voor een loungehoek of eethoek. Door de aanwezige privacy, biedt deze achtertuin de mogelijkheid om in alle rust te genieten van de natuur en het buitenleven. Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: aug./sept. 2025.