Rietven 105464 PH Veghel't Ven West

Keurig onderhouden en bewoond appartement op de 2e verdieping met balkon op het zonnige zuiden, moderne keukeninrichting (2020), keurig sanitair, 2 slaapkamers, liftinstallatie, overdekte fietsenstalling en eigen parkeerplaats (op afgesloten terrein) en berging. Verder gelegen in de gewilde woonwijk “’T Ven” nabij basisscholen, speeltuinen, kinderopvang en met goede ontsluiting naar A50 richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden/Nijmegen. Algemeen: Het appartementencomplex is voorzien van een hellingbaan, overdekte entree voorzien van brievenbussen en intercominstallatie, fraaie ontvangstruimte voorzien van royale trappartij en liftinstallatie naar 2e verdieping, middels portaal toegang tot het appartement. Indeling en afwerking appartement: Hal met meterkast en pvc vloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer 1 met pvc vloer, ruime badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel, tegelvloer en aansluiting voor wasmachine, slaapkamer 2 met pvc vloer, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, videofoon en pvc vloer, vanuit woonkamer toegang tot op het zonnige zuiden gelegen balkon, halfopen keuken met vinyl vloer en moderne keukeninrichting (2020) bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven-/magnetron en vaatwasmachine, inpandige berging met vinyl vloer, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Bouwjaar: 1997. Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een totale inhoud van ca. 258 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 82,90 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 5,60 m² en gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt 3,60 m². Voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarminginstallatie met warmteafgifte middels radiatoren. Bouwjaar Remeha HR cv-combiketel, 2014. -Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel. -Mechanische ventilatie aanwezig. -Individuele levering van gas, water en elektriciteit. -Het appartement is volledig geïsoleerd. -Videofooninstallatie in de woonkamer. -De pvc vloer in het appartement is gelegd in 2020. -Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. -Liftinstallatie aanwezig. -Overdekte fietsenstalling op de begane grond. -Glasvezel voorbereiding in de meterkast. Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars “VvE Rietven 1 t/m 12 te Veghel”: De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 249,30 per maand. Het betreft een gezonde VvE. Dit betekent dat de VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK), een collectieve opstalverzekering heeft, een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opstelt en voldoende financiële reserves aanhoudt voor toekomstig onderhoud. In de maandelijkse bijdrage zit verder o.a. klein onderhoud, controle liftinstallatie, tuinonderhoud en schoonmaak algemene ruimte. Bestuurder van Vereniging van Eigenaars: VvE BeheerPlus V.O.F. Europaplein 119 6602 GV Wijchen Telefoon 024-7110333 E-mail: