Pater Vervoortstraat 45465 RT VeghelZijtaart

Vrijstaand wonen met eindeloze mogelijkheden – Pater Vervoortstraat 4, Zijtaart Ruimte, vrijheid en volop potentie Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met veel ruimte, een groot perceel en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is deze woning aan de Pater Vervoortstraat 4 in Zijtaart precies wat je zoekt. Op een perceel van maar liefst 944 m² vind je een sfeervolle gezinswoning, een diepe tuin met volop privacy en een multifunctionele loods/garage van circa 190 m². Met in totaal vijf slaapkamers, een riante woonkamer met uitbouw en een multifunctionele bijbouw, biedt dit huis meer dan genoeg leefruimte voor een groot gezin, hobby's of een bedrijf aan huis. Of je nu droomt van een werkplaats, een showroom, een hobbyruimte of extra opslag, hier kan het allemaal. In het kort: • Vrijstaande woning op perceel van 944 m² • Grote loods/garage van circa 190 m², geschikt voor bedrijf of hobby's • Royale woonkamer met uitbouw en openslaande deuren • Keuken met granieten blad en complete inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Twee badkamers • Grote tuin met gazon, beplanting en voormalig zwembad • Rolluiken aanwezig op vrijwel alle ramen • Centraal gelegen in Zijtaart Rondleiding Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelderkast. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen: een lichte leefruimte met tegelvloer en een royale uitbouw aan de tuinzijde. Dankzij de openslaande deuren en de vele raampartijen geniet je hier optimaal van het buitenleven. De keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning en is ingericht in hoekopstelling, voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven en granieten werkblad. Zowel de woonkamer als de keuken hebben toegang tot de overkapping, die grenst aan een multifunctionele ruimte die voorheen als kapsalon werd gebruikt. Aangrenzend aan de keuken/woonkamer vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer of koelkast. Hier bevindt zich tevens het toilet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. Vanuit één slaapkamer heb je toegang tot het platdak. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog twee slaapkamers, een bergruimte met kastruimte en een tweede, compacte badkamer met douche en wastafel. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar wens te moderniseren. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin met groot gazon, diverse beplanting en volop privacy. Achter in de tuin ligt een zwembad dat al enige tijd niet meer in gebruik is, maar in principe weer functioneel gemaakt kan worden. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen of om te genieten van het buitenleven. De loods/garage Een absoluut pluspunt van dit object is de royale loods/garage van circa 190 m². Hier kun je meerdere auto’s, campers of ander materieel kwijt. Achterin bevindt zich een aparte berging en koelcel, en daarachter een gezellige bar met kachel. De locatie Zijtaart is een charmant dorp waar je de gemoedelijke sfeer van een hechte dorpsgemeenschap ervaart. Hier woon je rustig en landelijk, maar toch centraal. Het dorp heeft een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreide voorzieningen ligt Veghel op korte afstand. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen: de snelwegen A50 en N279 brengen je in korte tijd naar steden zoals Eindhoven, Oss, Nijmegen, Helmond en Den-Bosch. Of je nu de rust van het dorp zoekt of snel in de stad wilt zijn, deze locatie biedt het beste van beide werelden.