Pater Visserslaan 10-A5464 RB VeghelBuitengebied Driehuizen en Hazelberg

Karaktervolle halfvrijstaande woonboerderij met multifunctioneel bijgebouw op een perceel van ca. 3.720 m²! Via de lange oprijlaan met kiezelverharding bereik je deze fraaie halfvrijstaande woonboerderij, gelegen op een royaal perceel midden in het groen. De statige entree zorgt voor een bijzonder gevoel van aankomen en biedt direct veel privacy. Rondom de woning en het bijgebouw ligt een volwassen tuin met gazon, vijverpartij, terrassen en hoge bomen, waardoor je hier het buitenleven optimaal ervaart. Ook voor de ondernemer is deze woning ideaal, het biedt diverse mogelijkheden. Woonboerderij De woonboerderij beschikt over circa 256 m² woonoppervlakte en combineert karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort. Met zes slaapkamers, twee badkamers en diverse multifunctionele ruimtes biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen en gelijkvloers wonen. De oorsprong van deze karakteristieke woonboerderij gaat terug tot 1858. In de jaren '80 is de woning opnieuw opgebouwd, waarbij de authentieke uitstraling en landelijke sfeer zorgvuldig zijn behouden. Hierdoor geniet je van de charme van een historische boerderij gecombineerd met het comfort van een modernere woning. De woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen en is er een mooi contact met de tuin. De houten vloer, zichtbare balkenplafond en houtkachel zorgen voor sfeer, terwijl vloerverwarming het comfort compleet maakt. Aansluitend bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin, de bijkeuken en de praktische provisiekelder. Op de begane grond zijn daarnaast twee extra kamers aanwezig die gebruikt kunnen worden als slaap-/ werkkamer of andere doeleinden. Ook bevindt zich hier een complete badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer en een separate toiletruimte. Alle ruimtes zijn mooi afgewerkt met deels houten plafond en stucwerk en geven een ruimtelijk gevoel door de hoogte. De master bedroom staat via authentieke deuren in directe verbinding met de fraai gerenoveerde badkamer. Deze luxe ruimte is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een royale inloopdouche. Vanuit de badkamer is tevens de separate toiletruimte bereikbaar. Multifunctioneel bijgebouw Een belangrijke meerwaarde van dit object is het volledig gerenoveerde en uitgebouwde voormalige garagegebouw. De ruimte is het afgelopen jaar getransformeerd tot een hoogwaardige werk- en ontvangstruimte met een eigentijdse uitstraling. De entree maakt direct indruk door de stijlvolle combinatie van aluminium en hout, waarmee een eigentijdse uitstraling wordt gecreëerd die naadloos aansluit bij het karakter van het gebouw. Op de begane grond zorgen de grote raampartijen voor een prachtige daglichtinval en een fraai uitzicht op de omliggende tuin. De ruimte is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer voorzien van vloerverwarming. Het gebruik van natuurlijke en robuuste materialen, zoals deels in het zicht gelaten metselwerk, hout, staal en beton, geeft het interieur een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Daarbij zijn subtiele verwijzingen naar het verleden behouden gebleven, waaronder de karakteristieke vormen van de oorspronkelijke stalramen. De centraal geplaatste keuken vormt een natuurlijke verbinding tussen de verschillende ruimtes en is voorzien van een vaatwasser en Quooker. Daarnaast beschikt het gebouw over twee separate toiletruimtes. Via de vaste trap is de verdieping bereikbaar. De vide benadrukt de indrukwekkende hoogte van de ruimte en zorgt voor een fraaie lichtinval tot op de begane grond. De verdieping is voorzien van een houten vloer en twee royale dakramen, en biedt volop mogelijkheden voor een invulling naar eigen wens. Hierdoor leent deze ruimte zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals een kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier, gastenverblijf of mantel-/aanleunwoning. Ook het uitbaten van een Bed & Breakfast of kinderboerderij horen wellicht tot de mogelijkheden. Raadpleeg het het omgevingsplan voor de actuele regelgeving ( Rondom de woning en het bijgebouw ligt een fraai aangelegde tuin die perfect aansluit bij het landelijke karakter van het geheel. Het royale perceel biedt een mooie combinatie van gazons, volwassen bomen, diverse terrassen, sierbeplanting en een sfeervolle vijverpartij. Hierdoor zijn er op ieder moment van de dag fijne plekken te vinden om te ontspannen, te genieten van de rust of samen te komen met familie en vrienden. Voor kinderen is er een charmant houten speelhuis aanwezig, terwijl het ruime perceel daarnaast volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en het hobbymatig houden van dieren. De lange oprijlaan vormt een bijzonder onderdeel van de beleving van het perceel. In de avonduren wordt deze verlicht door geïntegreerde vloerspots, waardoor een sfeervol aanzicht ontstaat. Tevens zijn er reeds voorzieningen getroffen voor de plaatsing van een elektrische toegangspoort. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, waardoor het ontvangen van gasten, cliënten of zakelijke relaties moeiteloos mogelijk is. Daarnaast is een aansluiting voorbereid voor een laadpunt voor een elektrische auto, waarmee het perceel tevens klaar is voor toekomstgericht en duurzaam gebruik. Bijzonderheden - Perceel van 3.720 m² - Ca. 256 m² woonoppervlakte (417 m² incl. bijgebouw) - Oorspronkelijk bouwjaar 1858 - Woning in de jaren '80 opnieuw opgebouwd - Meterkast boerderij begin 2026 vernieuwd - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Gelijkvloers wonen mogelijk - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd bijgebouw - Ideaal voor werken aan huis of mogelijk mantel-/aanleunwoning - 17 zonnepanelen (2021) - Energielabel B - Gelegen in het buitengebied tussen Veghel en Uden - Nabij ontsluiting A50 Eindhoven - Nijmegen en N279 Helmond - 's-Hertogenbosch Een unieke plek waar wonen, werken en genieten samenkomen. Kom zelf de sfeer ervaren en neem contact op voor een bezichtiging!