Ypelaar 165467 BC VeghelLaarbunders

Gemoderniseerde, instapklare TUSSENWONING met VRIJSTAANDE STENEN BERGING, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gelegen in een geliefde wijk, op korte afstand van winkels en diverse voorzieningen. Ideaal voor starters of gezinnen die in een kindvriendelijke wijk willen wonen! De woning is gebouwd in 1982 en heeft een bruto inhoud van ca. 376 m3. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 106 m2 en de oppervlakte van het perceel is 150 m2. INDELING Entree met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang, trap-/provisiekaste loopdeur naar de L-vormige woonkamer. De woonkamer met gestucte wanden en plafond, is voorzien van raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde zodat de woonkamer over voldoende lichtinval beschikt. De half open keuken met een moderne keukeninrichting heeft complete inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuiging, heteluchtoven, koel-/vriescombi en een vaatwasser. Er hangt een airconditioning welke kan koelen en verwarmen. De keuken, biedt via een loopdeur, toegang tot de achtertuin. De vloer van de gehele parterre is afgewerkt met een PVC vloer. 1e VERDIEPING Overloop met wederom een PVC vloerafwerking welke doorloopt in alle drie de slaapkamers. Ook is er toegang tot de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Twee van de drie slaapkamers zijn zeer royaal te noemen en alle kamers beschikken over strak gestucte wanden. De ruime badkamer, welke is gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een donkere vloertegel en witte wandtegels. Er is een ligbad met douchewand ten behoeve van een douchefaciliteit, wandcloset, vaste wastafel, designradiator en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Een raam biedt natuurlijke ventilatie. ZOLDER Middels een vaste trap is er toegang tot de voorzolder, met een klein dakraam, hier staan de wasapparatuur en de combiketel (Intergas, 2020) opgesteld. Ook is er toegang tot een extra slaap-, hobby-, speel-, dan wel werkkamer met Velux dakraam aan de achterzijde. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tuintegels, degelijke houten schutting, hardhouten vlonder en een overkapping. Achterin de tuin staat de vrijstaande berging met aansluiting voor elektra en aangrenzend een overkapping. Er is een eigen achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN De woning is gemoderniseerd waarbij onder andere de kozijnen op de eerste verdieping, zijn voorzien van HR++ beglazing. Zonnepanelen en rolluiken dragen bij aan energiebesparing. Indien je een instapklare woning zoekt met maar liefst vier slaapkamers in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum, kom dan gerust eens kijken!