Oortlaan 1245505 RG VeldhovenZonderwijk

Royaal opgezet 5-kamer appartement (type maisonnette) gelegen op een gewilde woonlocatie aan de Oortlaan 124 te Veldhoven. Het appartement beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, 2 toiletruimtes, keuken, badkamer, zonnig balkon op het zuiden, 3 bergingen en voorzien van een energielabel A! Het complex aan de Oortlaan is in 2014 geheel gerenoveerd en voorzien van geïsoleerde gevels en nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas. Ligging: Veldhoven is een bruisende gemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de natuur van de regio De Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De wijk Zonderwijk wordt begrensd door de Sondervick aan de westkant en de Sterrenlaan aan de oostkant. In het noorden en zuiden vormen twee parken de grenzen met ‘t Look en Veldhoven-Dorp. De wijk is ruim opgezet en naast het complex is buurtcentrum de Mira gelegen met o.a. twee supermarkten, apotheek, slijterij, bowling, poolcafé en kapsalon. Daarnaast is het City Centrum van Veldhoven met al haar faciliteiten binnen 5 minuten fietsen te bereiken en zijn er goede ontsluitingswegen naar Eindhoven/ASML/MMC en o.a. de High Tech Campus Indeling: Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met bellenplateau, brievenbussen en intercominstallatie met videofoon, is er toegang tot het trappenhuis en de hal naar de bergingen. 1ste verdieping: Entree met toegang tot de ruime hal, welke toegang biedt tot een riante slaapkamer van ca. 19m² met over de gehele breedte een raampartij met 2 kunststof draaikiep ramen, badkamer, toiletruimte, keuken en de woonkamer. Badkamer: Ruime en grotendeels betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche en mechanische afzuiging. Toiletruimte: Separate toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje. Keuken: Ruime keuken met kunststof werkblad met rvs spoelbak, afzuigkap en verder ingericht met losse apparatuur en diverse onder- en bovenkasten voor voldoende opbergruimte. Woonkamer: Royale en lichte woonkamer voorzien van een natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnig gelegen balkon. Balkon: Balkon op het zuiden, aan de achterzijde een frans balkon met openslaande deuren aan de voorzijde. Begane grond: Met een vaste trap naar de verdieping beneden. De verdieping biedt ruimte aan met 3 volwaardige slaapkamers, separate toiletruimte en 3 bergingen. Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers welke alle voorzien van een laminaatvloer, radiatoren en diverse raampartijen. Toiletruimte (2) Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje. Bergingen: Op de begane grond bevinden zich 3 inpandige bergingen, waaronder 1 ruime berging met de aansluitingen voor wassen en drogen, opstelling cv-ketel en een extra entree naar de voorzijde van het appartementencomplex. Kenmerken: • Het appartement is in een rustige buurt gelegen met in de directe omgeving natuur, basisscholen, supermarkten, het City Centrum van Veldhoven met al haar faciliteiten en goede ontsluitingswegen naar Eindhoven/ASML/MMC en de High Tech Campus. • Het appartement beschikt over een definitief energielabel A. • De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (servicekosten) bedraagt ca. € 132,- per maand, voor o.a. de opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak-, onderhouds- en energiekosten van algemene ruimten (centrale hal, trappenhuis), etc. • Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid. Algemene informatie: De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.