Vlierbeek 545501 AK VeldhovenCobbeek en Centrum

Ruime, moderne eengezinswoning met energielabel A!, 3 slaapkamers (4e mogelijk), fijne zonnige achtertuin met achterom en een berging in de voortuin. In 2018 is de woning voorzien van een compleet nieuw dakbeschot met nieuwe dakpannen en isolatie en nieuwe kozijnen (grotendeels kunststof). In 2019 is de binnenzijde compleet gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren, stucwerk etc. De woning kent een praktische indeling met een woonkeuken aan de voorzijde en een fijne zitkamer aan de achterzijde. Ook is er voldoende bergruimte. De woning is gelegen op een perceel van 155 m2 in de kindvriendelijke wijk Cobbeek nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, kinderopvang, ASML, sportvoorzieningen etc. Zoekt u een ruim woonhuis met een instapklaar modern afwerkingsniveau op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Keuken aan de voorzijde met een moderne keukenopstelling (2019) vv inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven/magnetron en veel bergruimte. Bergkast met aansluitingen wasapparatuur. Lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en deur naar de achtertuin. Hal met toilet (2019) vv hangcloset en fonteintje. Trap opgang naar 1e verdieping. 1e VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en kast met cv combiketel (Vaillant 2019). Slaapkamer 1 voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 achter met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 achter met laminaatvloer, stucwerk wanden en luik met vlizotrap naar de 2e verdieping. Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafel, hangcloset, decorradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging. 2e VERDIEPING: Zolder met mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en het realiseren van een 4e slaapkamer. Deze ruimte is nu voorzien van een dakraam aan de voorzijde en unit mechanische afzuiging. TUIN & BERGING: Voortuin met bestrating en toegang naar de stenen berging met elektra. Geheel omheinde zonnige achtertuin op het zuiden met terras, gazon, achterom en buitenkraantje. Vrij uitzicht aan de achterzijde en voldoende gratis parkeerplaatsen. ALGEMEEN: - Ruime, moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers (4e mogelijk), fijne zonnige achtertuin met achterom en een berging in de voortuin. - In 2018 is de woning voorzien van een compleet nieuw dakbeschot met nieuwe dakpannen en isolatie en nieuwe kozijnen (grotendeels kunststof). - In 2019 is de binnenzijde compleet gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren, stucwerk, deuren, elektra, radiatoren met leidingen, cv ketel etc. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 99m2. - In 2022 is de voortuin aangepakt en de trap opnieuw bekleed. - De woning is gelegen op een perceel van 155 m2 in de kindvriendelijke wijk "Cobbeek" nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, kinderopvang, ASML, sportvoorzieningen etc. - Bouwjaar 1974. - Zoekt u een ruim woonhuis met een instapklaar modern afwerkingsniveau op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!