Eiberstraat 36883 EC Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Aan de rand van Velp bevindt zich dit instapklare hoekmaisonnette appartement met aan 3 kanten uitzicht op de Rietganssingel, gelegen op de 1e en 2e verdieping. Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: +/- 80 m² Slaapkamers: 2 (voorheen 3) Energielabel: C Indeling: Begane grond: Hoofdingang met centrale hal met brievenbussen en trappenhuis. 1ste verdieping: Gang met toilet met wandcloset en fonteintje, bergkast en trap naar de 2e verdieping. Ruime woonkamer met aan 3 zijden uitzicht op de Rietganssingel, open verbinding naar de keuken met diverse inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat) [2015] en een close-in boiler [2023]. Balkon. In de woonkamer staat een pelletkachel [2016] voor directe en gezellige verwarming. 2de verdieping: Overloop met kast voor de HR combi CV-ketel (2015, merk: Remeha). Ook is er een ruime bergkast. Badkamer aan de voorzijde met wastafel, ligbad en douchecabine, wasmachineaansluiting en mogelijkheid voor een sanibroyeur-toilet. Slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde, met balkon en verbonden met de voormalige 3e slaapkamer. (Een 3e slaapkamer is weer mogelijk met toegang vanaf de overloop). Bij het appartement hoort tevens een stenen (fietsen-)berging, bereikbaar via gemeenschappelijk tegelpad aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Energielabel C. - Alle gevelkozijnen zijn van kunststof met HR++ isolatiebeglazing; de houten balkondeurkozijnen zijn, op één na, voorzien van HR++ glas of voorzetramen. - Spouwmuurisolatie zijgevel (Rietganssingel). Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda