Sold

Vianenstraat 246882 NV Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

€ 435,000 k.k.
Map
  • 98 m²
  • 158 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
October 29, 2025
Date of sale
November 16, 2025
Term
2 weeks

Description

Vlakbij het centrum van het Velp, aan de gezellige Vianenstraat, staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 1890. Een huis vol karakter, maar met het comfort van nu. De woning is namelijk volledig gerenoveerd in 1990. De lichte woonkamer met een mooie houten vloer en ruimte voor zowel een royale eettafel als een knusse zithoek. De open trap geeft de kamer een speelse indeling en versterkt het ruimtelijke gevoel. De ruime, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Smeg-inbouwapparatuur en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger netjes weggewerkt kunnen worden. Via de achterom bereik je de zonnige tuin, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie. In de woning zijn alle schuine wanden benut en deze zijn voorzien van afsluitbare opbergmogelijkheden. Ook is er tussen het plafond en de nok nog erg veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1890; - Volledig gerenoveerd in 1990; - Moderne keuken met Smeg-inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met wasruimte; - Rustige ligging nabij het centrum van Velp, winkels en openbaar vervoer. Enthousiast? Neem gerust contact op voor vragen en/of het plannen van een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,439
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
External storage space
9 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
363 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 toilets, 2 sinks, shower, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and water heater
CH boiler
Vaillant (gas-fired from 2009, in ownership)

Cadastral data

VELP GELDERLAND H 2013
Cadastral map
Area
158 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
0.08 metre deep and 0.06 metre wide
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,455x

Viewed

90x

Saved

29-10-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.