Wijkerstraatweg 1081951 EJ Velsen-NoordWijkermeerbuurt

Royale instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en ruime achtertuin met achterom. De royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en de half open keuken is modern uitgevoerd met een composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er drie slaapkamers en een riante vierde slaapkamer op zolder. Eventueel is deze kamer te splitsen zodat er een vijfde slaapkamer ontstaat. De zolder is voorzien van een grote dakkapel aan de voorkant van de woning. De achtertuin is gelegen op het (zuid)oosten en is echt een oase van rust, geeft veel privacy en deze achtertuin is voorzien van een heerlijke grote overkapping aan de achterzijde van de tuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met winkels in de nabije omgeving. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem. Het centrum van Beverwijk is lopend of per fiets goed bereikbaar, net als het strand en duinen. Bouwjaar: ca. 1949 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 114 m2 Inhoud: ca. 400 m3 Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2 Externe bergruimte: ca. 10 m2 Perceeloppervlakte: 163 m2 Indeling: Entree, hal met meterkast (14 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang, ruim zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren en kunststof erker, half open keuken met composiet blad en inbouwapparatuur (o.a. koelvries-combinatie, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat), openslaande deuren naar achtertuin met houten schuur met inklapbare werktafel, overkapping en verlichting 1e verdieping: Overloop, kast met wasmachine en droger, 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast en deur naar balkon, badkamer met zwevend toilet, douchecabine, wastafel en wastafelmeubel, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming (naast reguliere verwarming via radiatoren) 2e verdieping: Door middel van vaste trap bereikbare 2e verdieping, voorzolder met dakraam, c.v. opstelling, ruime slaapkamer met dakkapel en klein dakraam Bijzonderheden: - Ruime woning met 4 slaapkamers; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Kunststof kozijnen; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Zonnige achtertuin met achterom; - Nieuwe keuken (2021), merk Bruynzeel; - 10 zonnepanelen; - Tado systeem ruimte gestuurd verwarmen (m.u.v. zolder) - Ruime dakkapel op zolder; - Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.