Kadijk 1-B1606 BZ VenhuizenCentrum Venhuizen

Aan de geliefde Kadijk in Venhuizen vindt u deze verscholen parel: een compleet vernieuwbouwde stolpboerderij uit 1904. Tussen 2019 en 2020 is de woning met oog voor stijl, comfort en duurzaamheid getransformeerd tot een uniek familiehuis. Authentieke elementen zoals zichtbare vierkantspalen en karaktervolle gevels zijn behouden en in ere hersteld, terwijl het interieur voldoet aan alle hedendaagse woonwensen. Met 29 zonnepanelen, een zonneboiler, WTW-systeem, pelletkachel en het slimme Fibaro domoticasysteem zijn de energielasten hier opvallend laag. Op het royale perceel van 1.230 m² geniet u van wellness voorzieningen zoals een verwarmd én verkoeld zwembad (8,5 x 4 meter), barrel sauna, houtgestookte hottub en een riante veranda met buitenkeuken. De fraai aangelegde tuin met gazon, fruitbomen en volwassen beplanting is een waar paradijs voor zowel jong als oud. Schuin achter de woning staat het bijgebouw uit 2019, dat uitstekend gebruikt kan worden als bed & breakfast met twee volwaardige gastenkamers en eigen sanitair. Dankzij een eigen entree en parkeergelegenheid is dit ook ideaal voor mantelzorg of thuis wonende tieners. Een unieke toevoeging aan deze bijzondere woning, die luxe wonen en veelzijdig gebruik combineert. Aan de Kadijk 1b vindt u de perfecte balans tussen karakter, comfort en energiezuinigheid en is daarmee een buitenkans voor wie bijzonder en comfortabel wil wonen. Kom binnen Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op: een ruime hal met houten deuren en een stalen taatsdeur naar de woonkeuken. Vanuit hier zijn de gym met stoomcabine, het toilet en de sfeervolle leefruimten bereikbaar. De royale woonkeuken vormt zonder twijfel het kloppend hart van de stolp. Hier komen koken en samenzijn op natuurlijke wijze samen. Dankzij de openslaande deuren naar de veranda met aangrenzend de tuin wordt binnen naadloos verbonden met buiten. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde ademt karakter en comfort, met robuuste schouw en de houtkachel, veel lichtinval. Tot slot is er een gezellige speelkamer, deze kamer kan ook natuurlijk ook uitstekend dienst doen als werk-/kantoorruimte. De gym aan de achterzijde heeft een eigen deur naar de veranda. De eerste verdieping is ruim en biedt volop leefcomfort. Rondom de centrale overloop bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, elk met een doordachte indeling. De master bedroom is een ware suite met vrijstaand ligbad, luxe inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking in warme tinten en natuurlijke materialen. Het zicht op de originele balken zorgt voor een fijne balans tussen modern en karaktervol. Ook de overige slaapkamers zijn stuk voor stuk sfeervol ingericht, met dakramen, originele houten elementen en speelse indelingen die perfect passen bij het karakter van de stolp. De tweede badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van betonlook tegels, houten accenten en glas zorgt ook hier voor een luxe hotelsfeer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een verrassend lichte en multifunctionele ruimte is gecreëerd. De combinatie van het dakraam, mooie vloerafwerking en de glazen balustrade zorgt voor een moderne uitstraling met behoud van karakter. Buiten Het perceel van maar liefst 1.230 m² biedt een buitenruimte waar comfort, vermaak en privacy hand in hand gaan. Centraal in de tuin ligt het zwembad van 8,5 bij 4 meter met automatisch aquadeck, dat via de warmtepomp verwarmd en gekoeld kan worden. Het zwembad is uitgerust met een hydrolyse filtersysteem, waardoor het water altijd helder blijft. Direct daarnaast vind u een barrel sauna, een sfeervolle houtgestookte hottub en meerdere zonneterrassen. Alles is ingericht met oog voor kwaliteit en gebruiksgemak, zodat u op elk moment van de dag een plek vindt om te ontspannen of juist actief bezig te zijn. Onder de riante veranda met sfeerverlichting is het heerlijk tafelen aan een lange eettafel. De volledig uitgeruste buitenkeuken is een fantastische toevoeging aan het geheel. De tuin is verder ingericht met een combinatie van volwassen beplanting, fruitbomen en een strak gazon. Aan de zijkant van het perceel ligt een speelgedeelte met trampoline, schommel, glijbaan en zelfs een boomhut, de perfecte plek voor jonge avonturiers. Er is meer dan voldoende parkeerruimte op eigen erf voor meerdere auto’s. In de vrijstaande schuur is extra bergruimte gecreëerd én een aparte toiletruimte voor zwembadgebruikers, waardoor comfort en hygiëne gewaarborgd blijven. Bijgebouw Schuin achter de stolp staat het bijgebouw, gebouwd in 2019. Het bijgebouw beschikt over twee volwaardige identieke kamers, elk met eigen sanitair, een sfeervolle inrichting en een privéterras. Omgeving Kadijk 1B ligt aan een rustige straat in het landelijke, maar uitstekend bereikbare Venhuizen. Hier woont u in alle rust, met volop ruimte, groen en privacy, terwijl het dorpscentrum op loopafstand ligt. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik: een basisschool, supermarkt, gezondheidscentrum, drogist, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook het NS-station is snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de Westfrisiaweg (N307) bent u bovendien in korte tijd in Hoorn, Enkhuizen of zelfs Amsterdam. U woont hier dorps en comfortabel, met een actieve gemeenschap én een unieke combinatie van rust, bereikbaarheid en woonkwaliteit. Bijzonderheden • Zeer goed geïsoleerd, voorzien van grotendeels HR++ beglazing en een energielabel A. • 29 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 8.484 kWh per jaar • Duurzame installaties: WTW-systeem, pelletkachel, zonneboiler, elektrische boiler. • Privé wellness met zwembad van 8,5 bij 4 meter en 1,5 meter diep, houtgestookte hottub en barrel sauna. • Vrijstaand bijgebouw (50 m²), met twee volwaardige kamers met ieder een eigen badkamer en ieder een eigen buitenruimte. • Ook geschikt voor mantelzorg of werken aan huis. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).