Carleyspassage 235921 JW VenloBlerick-Centrum

Luxe penthouse met vide en plafondhoogte van 5 meter in hartje Blerick In het centrum van Blerick bevindt zich dit stijlvol afgewerkte penthouse met een woonoppervlakte van circa 121 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale vide, een moderne open keuken en een indrukwekkende woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 5 meter! Een unieke woonbeleving met veel licht en ruimte, ideaal voor wie comfortabel én centraal wil wonen. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Voor de deur en in de omliggende straten geldt een blauwe zone, waardoor er altijd voldoendeparkeergelegenheid is. Ook voor bezoekers is dit een praktische, toegankelijke en gratis oplossing. Zo combineer je het gemak van wonen in hartje centrum met goede parkeerfaciliteiten binnen handbereik. Souterrain: De separate berging (ca. 12,5 m²) is bereikbaar via het trappenhuis of de lift en beschikt over elektra-aansluitingen. Begane grond: Representatieve entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. 3e Verdieping: Via de ontvangsthal met garderobe bereik je de technische ruimte (ca. 6 m²), toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. In de technische ruimte bevinden zich de CV-installatie (Nefit, 2020), WTW-unit en aansluitingen voor witgoed. De ruime woonkamer (ca. 41 m²) biedt een prachtig uitzicht over de Carleysplaats richting het zuiden, dankzij de grote raampartijen. De kamer is voorzien van airconditioning, een sfeervolle zithoek en een luxe open keuken in L-opstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, extra oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en een granieten werkblad. Via een portaal zijn de twee slaapkamers (ca. 7 m² en ca. 13 m²), de badkamer en de trap naar de vide bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De vloer is nagenoeg geheel voorzien van een PVC-vloer. 4e Verdieping: De vide (ca. 30 m²) is voorzien van vloerbedekking en biedt talloze mogelijkheden: ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra loungehoek. Algemeen: Gelegen in het centrum van Blerick, met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Venlo bevindt zich op ca. 5 tot 10 minuten fietsen. Ook het treinstation en de uitvalswegen A67 en A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. • Bouwjaar: 2013 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 0 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 0 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 12 m² • Inhoud: ca. 467 m³ • Servicekosten: ca. € 220,- per maand • Energielabel: A