Volledig gerenoveerd ruim 3-kamer appartement gelegen op de 10e verdieping met een ruim balkon gelegen nabij het centrum van Venlo. Dit appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, interne berging, apart toilet, badkamer en zeer ruime keuken. Aan de voorzijde van het gebouw is voldoende parkeergelegenheid voor uw auto. U vindt alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en parken in de directe nabijheid. Diverse uitvalswegen zijn met ca. 2-3 autominuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Via een overdekte entree komt u in de ruim opgezette centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Zowel via het trappenhuis als de liftinstallatie heeft u toegang tot alle verdiepingen. Op het parterre is nog een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
10e verdieping:
Via de entree komt u in de hal terecht. De hal geeft toegang tot de keuken, separate toiletruimte, woonkamer, badkamer en de 2 slaapkamers.
Aan de linkerzijde van de hal is de keuken gelegen. De keuken is door de huidige eigenaar vergroot door een gedeelte van de berging bij de keuken te betrekken. Middels een schuifdeur is er in de keuken toegang tot de wasruimte waar de witgoedaansluitingen te vinden zijn. De keuken is in een U-opstelling gepositioneerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, combi oven/ magnetron en zeer veel opbergruimte. De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. De badkamer welke aan het einde van de hal is gelegen is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan er momenteel één in gebruik is al inloopkast. De slaapkamers zijn ca. 11,5m² en 7,5m² groot en beide voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom heeft verder middels een loopdeur toegang tot het ruime balkon welke over de gehele breedte van het appartement is gelegen. Aan de rechterzijde van het appartement is de woonkamer over de gehele lengte gelegen. De woonkamer is ca. 39m² groot en geniet veel lichtinval. Aan de voorzijde is de zithoek gelegen waar tevens een elektrische kachel aanwezig is en aan de achterzijde is de eethoek te vinden.
Berging:
Op de galerij bevindt zich een privéberging ca. 5m².
Algemeen:
Bouwjaar 1971, woonoppervlakte ca. 88m², inhoud ca. 286m³. Verwarming middels blokverwarming. De servicekosten inclusief stookkosten bedragen ca. €431,84 per maand. Hier is onder meer in begrepen blokverwarming (€216,- per maand, huidige eigenaren hebben hier afgelopen jaar ruim €1000 van teruggekregen), liftonderhoud, opstalverzekering, dagelijks onderhoud en waterverbruik algemeen. Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum van Venlo, in de directe nabijheid van winkels en scholen. De uitvalswegen A73 en A67 zijn op enkele autominuten te bereiken.
Vraagprijs €275.000,- k.k.
